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凭据项目公司营销事情推进需要，霍邱盐投置业有限责任公司拟对徽盐珺临府项目（以下简称项目）关于春节气氛包装及春节营销运动进行果真比选，现将有关比选情况通告如下：
一、项目概况
本项目由霍邱盐投置业有限责任公司开发，位于霍邱县三流集路与淮河大道交口西北角处。项目总占地112.2亩，总建筑面积约205322.35㎡，地上总建筑面积约165966.32㎡，项目定位物业形态计划为开发商品住宅小区及相关配套隶属设施。建筑控制高度≤80米 ；容积率≤2.2 ；建筑密度≤25% ；绿地率≥35%。由地下车库（包括人防工程）、9层住宅、11层住宅、13层住宅、21层住宅、26层住宅、27层住宅等建筑业态组成。计划住宅1264户，机动车位1664个。
二、比选内容
本次比选内容为徽盐珺临府项目营销中心内外场春节气氛包装及春节系列营销运动，包括但不限于运动计划、包装计划、主要事情人员、装置、运输等。
三、参选单位须知
1、参选单位资格要求
（1）具有正当经营资质的公司，必须是从事该行业的独立法人机构，老实守信。
（2）本项目不接受联合体参选。
2、运动要求
本次评标接纳综合评分法（满分100分）。评标小组对满足比选文件实质性要求的参选文件，凭据本条划定的评分标准进行打分，并推荐汇总得分最高的参选人为中标候选人。
2、计划评审得分（40分）a值。
评标小组凭据各参选人提供的运动计划策划结果，考虑运动创意、执行计划等因素进行综合评定，酌情打分。
3、商务标得分（60分）b值。
（1）经过开端评审、计划评审确认的报价与评标基准价相比，相等的得60分，每高1%扣0.5分，每低1%的扣0.25分，缺乏1%的，凭据插入法盘算得分（得分保存小数点后2位数字，第3位四舍五入）。
（2）评标基准价=所有有效参选人的投标总报价的算术平均值，偏差率=100%×（参选人报价－评标基准价）/评标基准价。
4、得分盘算及推荐中标人：
（1）参选人得分=a+b（保存两位小数） ；
（2）按评标步伐划定盘算各参选人综合得分 ；
（3）招选人凭据汇总得分综合评定，选定中标候选人。
注：评审结束后，比选人可能对运动计划提出修改意见，中选人须无条件配合。
（1）运动目的以展示项目品质、提升项目春节节日及热销气氛为主，合理安排营销中心内外场气氛包装及春节系列运动，做好疫情防控及其他突发事件的应急预案，确保项目运动乐成。
（2）运动计划主题突出，并建立专业执行团队，包管运动流畅进行 ；运动中所需相关物料设计及制作 ；运动现场安排泛起完整效果 ；营销中心规模营销类、气氛类包装策划及制作执行。
3、参选文件体例要求
（1）参选人须按要求体例参选文件。
（2）参选文件应包括以下资料：
1）企业简介质料 ；
2）单位介绍信或法人委托书 ；
3）被授权人身份证明及联系方法 ；
4）企业营业执照复印件并加盖公章 ；
5）运动计划 ；
6）商务报价单 ；
以上资料装订成册。
参选文件为正本1份、副本2份，参选文件须密封，并在封条上加盖参选人公章，不然作无效标处理。缺少以上任何一项均按无效标处理。
四、报价说明
1、参选人应凭据要求体例运动计划并报价。
2、参选人可以不做出报价，但一经做出报价，就不可撤回。
3、本次比选设最高限价总价人民币叁拾伍万元整（￥350000元），对报价高于最高限价的作废标处理。
4、参选人凭据自身投标计划情况填报和报价，报价单花样详见附件3：徽盐珺临府项目春节气氛包装及春节营销运动报价单。需注明税点，不然作无效标处理。
五、投标截止时间、开标所在
1、参选文件递交截止时间：2023年1月5日中午12：00（北京时间）。
2、开标所在：安徽省霍邱县淮河大道与三流集路交口徽盐珺临府售楼部。
3、逾期送达或者未送达指定所在的参选文件，招选人不予受理。
六、评审方法
1、资格评审。
切合条件的进入下阶段计划评审，不切合的视为未响应比选文件，不予进入下阶段评审 ；评标小组对所有参选人的资格审查申请文件进行评审，如通过资格审查的单位缺乏3家，则宣布流标。
七、与中选人拟签订的条约主要条款
1、中选人需凭据招选人约定计划要求进行采购与举办运动。
2、中选人需自行解决物流、运输等。
3、中选人采购完毕后，须经招选人验收通过。
4、付款方法：本次采购无预付款，运动结束且验收及格后30日内支付至总用度的100%（支付前必须提供有效发票）。
5、质量要求：切合行业标准，确保招选人验收及格确认通过。招选人有权随时对中选人的履约情况进行监督、治理和审查，如果未按招选人要求保质保量完成，招选人有权在限准时间规模内要求整改，未整改按违约处理。
6、工期要求：满足招选人通知要求。
7、工期违约金标准：如中选人未按约定的时间完成事情，每逾期1个日历天，应按条约签约价款总额的6%向招选人支付违约金。
8、质量违约金标准：关于比选规模内的春节营销运动，如因中选人原因，未能凭据招选人确定的计划执行完成事情，影响运动按期开放或效果泛起，招选人有权扣除不切合条约约定部分的价款，并有权扣除条约签约价款的10%作为乙方支付的违约金。关于比选规模内的春节气氛包装，质量缺乏格应更换并担负5000元/次违约金。
八、对预中标企业进行廉政约谈的相关要求
廉政约谈是在中标公示期满且未接到正式书面投诉（如需考察，在考察结束后），中标通知书发出前，项目公司对工程类、营销类、咨询效劳类、行政类及重要设备（质料）采购等预中标第一候选人（以下简称“被约谈单位”）进行的约谈，是签订条约的前置必备程序。
为杜绝工程建设、采购领域违纪违规行为，维护招标人、投标人的正当权益，确保项目廉洁、规范、高效实施，被约谈单位法定代表人（或分担卖力人/纪检监察机构卖力人）、项目卖力人（总监）、投标人代表须在接到招标人发送的《安徽盐业地产集团采购项目廉政约谈通知书》后，携带自己身份证、任职文件、授权委托书、公司介绍信及公章，于通知时间、所在加入廉政约谈并签订《廉政协议》（《廉政协议》详见附件）。
采购项目条约签订之前，被约谈单位未在划准时间内加入廉政约谈、拒绝约谈、拒绝签署《廉政协议》的，取消该企业中标资格并将其列入失信名单。
九、联系方法
1、联系地点：安徽省霍邱县淮河大道与三流集路交口徽盐珺临府售楼部202室。
2、联 系 人：张工。
3、联系电话：0564-7255019。
4、咨询时间为每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（节假日双休日除外）。
十、附件
1、项目总平图、鸟瞰图
2、廉政协议
3、徽盐珺临府项目春节气氛包装及春节营销运动报价单
霍邱盐投置业有限责任公司
2022年12月27日
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