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凭据公司需要，肥西县徽盐置业生长有限公司拟对肥西FX202356号地块团购客户定制化计划设计进行果真比选，现将有关比选情况通告如下，接待切合资质的和有意愿的单位前来加入报价。
一、项目概况
（一）项目名称：肥西FX202356号地块团购客户定制化计划设计
（二）招选人：肥西县徽盐置业生长有限公司
（三）其他：招标内容：肥西FX202356号地块团购客户定制化计划设计，具体要求及相关规模内容详见附件设计任务书
二、比选内容及要求
（一）项目所在：合肥市肥西县上派镇司空山路与北张路交口西南侧
（二）比选规模：
1、地块内除住宅外，需凭据土地出让条件配置并建设物业治理用房、文化运动室、居家养老效劳用房、残疾人事情站、社区效劳站、公厕、环卫设施用房等居住小区公共效劳设施。在南侧B06地块（不在89.63亩宗地内）统筹配置教育配套设施，需建设由计划9班幼儿园和3班托儿所提供配套效劳，其中幼儿园和托儿所具体建设标准参照《肥西县中小学幼儿园建设导则》和《都会居住区配套建设托育效劳设施实施细则》等要求执行。建筑面积不小于4168 m?。详见《合肥市控制性详细计划通则(试行)》及计划设计条件；
2、依据大客户相关要求及诉求，进行量身订制化的设计计划。
（三）事情要求：
1、需充分结合外地自然情况，满足建筑“坚固、实用、美观”三大原则，提供居住区内健康、舒适、低耗、无害邻里和谐的运动空间，建设成为节能环保、凯时K66和谐小区。
2、在充分包管和使用容积率的前提下，尽可能凭据所了解的相关政策，提高可利用建筑面积量，同时控制建安本钱；
3、建筑结构、空间处理、整体形态、色彩应注重项目属地设计作风，应充分考虑与周围地块的关系，满足外地计划部分计划设计要求；
4、户型设计合理，产品具有实用性、可变性，做足赠送空间，提高性价比；
5、具体详见设计任务书。
（四）工期要求：50日历天，具体开始时间以招标方通知为准。
（五）其他：无。
三、参选人资格要求
（一）参选人资质要求
1、投标人具有有效的营业执照。
2、投标人资质要求（须具备下列设计资质之一）：
①建筑行业（建筑工程）专业工程设计甲级及以上资质；
②建筑行业工程设计甲级及以上资质；
③工程设计综合资质甲级。
3、企业业绩要求：企业近三年来（2021年3月1日至今）具有1个或以上类似业绩（类似项目业绩系指11万平方米及以上规模的住宅小区的设计业绩，时间以条约签订时间为准，须提供条约复印件）。
4、拟派本项目的设计卖力人需具备一级注册建筑师资格。
5、设计卖力人业绩要求：设计卖力人近三年来（2021年3月1日至今）具有1个或以上类似业绩（类似项目业绩系指11万平方米及以上规模的住宅小区的设计业绩，时间以条约签订时间为准，须提供条约复印件）。
（二）本项目不接受联合体投标。
（三）切合执法、规则、相关规章划定的其它条件。
（四）允许书（详见附件）
（五）各参选单位之间不得有关联关系。如在开标历程中招选人发明各参选单位之间有关联关系，则有关联关系的单位均作废标处理。（评标专家开标现场线上盘问）
（六）本项目不接受联合体投标。
（七）切合执法、规则、相关规章划定的其它条件。
四、投标包管金
（一）投标包管金： 19000 元
（二）投标包管金的缴纳方法：银行保函、电汇、转账、支票、汇票、本票（请不要使用“支付宝”品级三方支付平台）
1、如接纳银行保函，银行保函应为见索即付无条件保函。扫描件须附于投标文件中。
2、参选单位包管金汇款账号（通过转账方法的，需备注单位名称及所投项目名称）：
名称：肥西县徽盐置业生长有限公司
账号：12283301040019010
开户行：农业银行肥西巢湖路支行
统一社会信用代码：91340123MAD5FEMB5K
地点：安徽省合肥市肥西县上派优步学府小区27栋204室
（三）投标包管金必须在比选文件划定的包管金缴纳截止时间前到账。
（四）参选单位汇出账号必须是参选单位的银行基本账户账号。
（五）因参选人操作引起的投标包管金未实时到帐，其结果自负。
（六）温馨提醒：以下情形可能造成投标包管金未实时到账或被系统验证匹配失败：
1、投标包管金付款金额不得少于 19000 元，不然，视为投标包管金缴纳失败。
2、投标包管金的有效金额以收款人的银行到账时间为准。在途资金无效，视为未准时缴纳。（因各银行系统到账时间差别，请尽量提前缴纳）
3、为确保投标包管金的实时到账，建议使用电汇加急或网银加急方法进行汇款（人民银行系统开放时间为周一至周五9:00至17:00，若周一为包管金缴纳截止时间的，请在上周五确保资金到账）。
未按要求递交投标包管金或未按所投标段递交投标包管金或所投标段未收到投标包管金，均视为所投标段包管金未到账。
备注：在项目招标历程中若发明参选单位有任何弄虚作假的行为，招选人有权对该单位投标包管金不予退还，并有权将其单位弄虚作假的行为上报建设行政主管部分和招投标行政主管部分。
五、参选报价说明
（一）本工程最高限价为人民币 950000 元，参选人的报价高于采购单位最高限价的，视为不响应比选文件，按废标处理。
（二）中选单位须在接到中选通知后7个日历日内向招选人递交履约包管金，履约包管金接纳现金或转账（电汇）、汇票、银行保函等形式，履约包管金的数额为：中标金额的10 %。如接纳银行保函，银行保函应为 合肥市行政区域具有分支机构的银行出具的见索即付无条件保函。验收及格通事后（凭据报价清单、计划内容进行验收），返还履约包管金总额剩余的100%。履约包管金不计利息。
（三）特殊说明
预中选候选人需加入招选人组织的廉政约谈，未签署廉政允许书之前，不得签订条约。如有需要，招选人可对预中选候选人进行原件核查（投标文件中涉及的主要原件，包括但不限于营业执照、业绩条约等），预中选候选人需无条件配合。采购项目条约签订之前，被约谈单位未在划准时间内提供原件核查（如有需要）、拒绝约谈、拒绝签署《廉政允许书》的，招标人有权取消该企业中标资格。
（四）其他说明
1、参选人报价一经认可，即为签约的条约价。一经做出报价，有效期内不可撤回。
2、参选人应凭据比选文件中各项要求体例报价文件，一切降低比选文件要求的报价文件均视为无效报价文件。
3、本着老实信用原则，参选人的一切参选文件和参选行为必须真实有效，招选人若发明参选人的一切参选文件和参选行为有弄虚作假的，经核实后将取消其参选、中选资格。
六、参选文件的组成、签署（参选文件每一面都必须盖公章，未按要求盖公章的均为废标）
（一）资格审核文件
1、法定代表人身份证明。
2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。
3、依据比选文件“三、参选人资格要求”中的要求需要提交的其他资料。
4、投标包管金缴纳证明（如有）
5、其他：/
（二）技术标文件
1、法定代表人身份证明。
2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。
3、依据评标步伐中“技术标评审”细则提供资料。
（三）商务标文件
1、法定代表人身份证明。
2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。
3、投标报价函。
4、报价清单（/）。
七、拟签订的主要条约条款
（一）招选人与中选单位应凭据本比选文件的划定，签修订式条约。
（二）本条约价款为 牢固总价 条约。
（三）承包方法:价款为牢固总价，不再调解，严禁将项目转包及违法分包。本工程由参选人自行踏勘现场并结合已有资料综合考虑后进行综合报价，参选人中选后不得以任何理由调解价格。
（四）付款方法：（1）提交团购客户定制化计划、设计估算后经发包人确认后30日内付条约价的40%；（2）提交团购客户定制化扩初计划，通过发包人确认后30日内付条约价的60%。每次付款前，中选人须提供与付款金额一致的国家正规机打增值税专用发票。
（五）工期：50日历天，具体开始时间以招标方通知为准。
（六）违约条款：1、双方除不可抗力之因素外，均应按条约约定之要求，完成各项事情，如有不可抗力情形泛起，受到不可抗力影响的一方应实时将相关情形报告相对方，确认属实后，凭据影响决定本条约延期履行或者提前解除。
2、乙方逾期交付事情结果，每逾期一天需凭据效劳费的千分之五向甲方支付违约金；逾期凌驾五天，甲方有权解除本条约。
3、由于乙方事情原因泛起失误导致甲方遭受实际经济损失的，乙方应担负全额赔偿责任。如乙方在事情历程中泛起重大失误，且乙方未在30个事情日内接纳令甲方满意的弥补步伐的，甲方有权解除本条约，乙方应赔偿甲方的全部损失。
4、乙方无任何违约的情形下，甲方逾期付款，经乙方书面催告后30日内仍未付款的，每逾期一天，甲方按本次应付未付款的万分之五的标准向乙方支付违约金，同时乙方有权中止条约的履行。
5、因一方违约导致的诉讼或仲裁，守约方因此支出的诉讼用度、保全用度、保全担保用度、律师用度、差旅用度等均由违约方担负。
（七）其他：/
八、参选文件递交方法
（一）凡有意加入本项目的参选人需在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）进行企业免费注册，具体操作拜见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》。
完成企业注册并通过审核后（审核期一般为三个事情日），可以通过互联网登录“安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统”，明确加入项目及标段，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及增补通知等文件，参选人应实时关注、查阅安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统系统宣布的上述相关内容，不然造成的结果自负）。
用户注册乐成后如需要变换初始注册信息的，应实时在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统申请变换（联系电话：0551-65283071），如因未实时变换导致不良结果，参选人责任自负。
电子参选文件递交：安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）平台递交。（投标文件扫描件要求一页一张纸，清晰不模糊，参选人上传后请自查扫描件清晰度，因电子版投标文件不清晰导致无法确认投标文件评标项的，由参选单位自行担负。）。
注意事项：电子版参选文件需在比选文件划定的投标截止时间之前上传。未在投标截止时间前在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件的均为废标。
（二）宣布通告媒介：
1.凯时K66官网（网址：www.ahsalt.com）
2.安徽盐业地产集团有限责任公司官网（网址：http://www.ahyydc.com）
3.安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）
4.安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）
5.信e采（https://www.xinecai.com）
（三）开标时间招选人另行通知，在开标时间前参选人需坚持电话流通，参选人对参选文件解密时间为开标后半小时，具体操作详见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》，未在开标时间后半小时内进行解密的参选人视为放弃投标。
（四）招选人确定中选人之后，中选人需在条约签订前将参选文件纸质版盖章原件提交三份给招选人。
九、中标单位确定要领
本次比选中标单位确定要领接纳方法 方法1
方法1、本次比选接纳综合评审法。招选人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，在满足比选文件要求的前提下，由招选人评标小组凭据参选人提供的参选文件进行综合评定，综合得分最高的参选人为中选候选人，综合得分相等的以商务标得分高的为准。招选人无义务对参选人未中选原因做出解释。
方法2、其他：/
十、联系方法及投标截止时间
（一）招选人：肥西县徽盐置业生长有限公司
（二）投标截止时间：2024年4月12日上午9点
（三）招标联系人：罗工，电 话：13739296692 （本比选通告有附件，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目投标通告下方下载。）
（四）电子招投标技术咨询联系人：薛工，电话：0551-62872908。
肥西县徽盐置业生长有限公司
2024年4月3日
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