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安徽盐业地产集团有限责任公司建立于2005年5月 ，注册资本10亿元 ，是由省属大型企业——安徽省盐业投资控股集团有限公司投资组建的国有控股公司。建立以来 ，公司坚持以效劳都会建设、打造高品质人居为使命 ，立足合肥 ，辐射全省 ，先后开发了安徽盐业大厦、滁州曲阳国际、芜湖白金湾等一批具有具有较强社会影响的项目。目前拥有下属项目公司和开发实体7家 ，员工近两百人 ，开发项目已广泛省内的合肥、芜湖、淮北、宿州、六安、滁州、泗县等都会。
为适应企业快速生长的需要 ，集团公司寻找第三方质量宁静文明月度巡检单位对集团公司在建项目进行检查 ，并出具正式报告�＝哟喙氐ノ患尤氡敬伪妊≡硕�。
一、相助内容
集团公司在建项目第三方质量宁静文明月度巡检评估 ，并出具正式报告。
每月检查的内容包括但不但限于：1.实测实量；2、工程质量危害检查；3、宁静文明检查；4、项目进度收罗。单个项目巡检结束当天留下整改清单第仲春复查整改情况 ，所有项目巡检结束向集团公司总部提交《月度质量宁静文明巡检报告》、《巡检实测实量数据评估表》及巡检历程中的原始纪录影像、照片资料。每月凭据同纬度巡检标准依据巡检结果对项目进行综合评分及排名。巡检所需丈量仪器设备 ，需第三方质量宁静文明巡检单位自备。
二、相助方法
成为我集团公司在建项目第三方质量宁静文明月度巡检评估单位 ，相助期限为：暂定一年 ，参选人按每标段每次报价并汇总一年盘算报价。
三、资格要求
1.在中华人民共和国境内依法注册、正当存续的企业法人 ，具有独立担负民事责任的能力 ，持有经过相关主管部分年审及格的营业执照；
2.业务经营规模包括建筑工程技术咨询或工程评估或第三方评估与咨询等内容的优先考虑。具有建设行政主管部分核发的衡宇建筑工程施人为质或监理资质或造价资质或审计资质或工程检测资质等优先考虑；
参选人业绩要求：近3年（2017年1月1日至今）有不少于2个效劳于房企或房建项目第三方工程质量、宁静文明巡检评估的业绩（提供条约 ，时间以签订时间为准）；
3.拟派的项目卖力人须具有建筑工程类专业高级职称或执业资格证书 ，并具有相关类似工程巡检经验,并提供近三年(2017年1月1日以来)效劳房企第三方工程质量、宁静文明巡检评估业绩不少于2个。（同时提供项目卖力人的身份证、职称证或执业资格证、劳动条约、社包管明质料 ，体现项目卖力人经验业绩的条约或中标通知书等证明质料）；
4.资格审查方法：资格后审；
5.不接受联合体加入。
四、巡检事情要求
1.拟派本项目的项目组技术人员不得少于5人 ，所有人员必须是本单位的正式在册员工（提供所有人员的身份证、建筑工程类相关专业职称证、劳动条约、加盖社保治理部分专用章的社包管明质料）。
2.加入人须有完善的效劳包管体系 ，能提供本次采购项目的质量宁静文明月度巡检具体实施计划 ，结合提供的计划作出最优价格最优效劳的合理报价。
3.加入人须出具在加入本项目投标运动前三年内 ，在经营运动中无重大违纲纪录及无不良行为纪录证明资料 ，担负相关执法责任（附法定代表人及被委托人的身份证复印件）（自行允许）。
4.效劳供应商需包管在本项目提供的报名资料均真实有效 ，若弄虚作假将自行担负一切执法责任 ，提供《书面质料真实性包管书》。
五、巡检事情内容规模及质量实测实量
包括但不限于以下内容：
1.主体结构
①混凝土结构工程：截面尺寸、外貌平整、笔直度、顶板水平度（有爆板）、板厚度、混凝土观感（无露筋、蜂窝、孔洞、烂根、夹渣、无涨模、缺棱掉角、楼板开裂）
②砌筑工程：外貌平整度、笔直度、外门窗洞口尺寸、砌筑节点（门窗框预制块：接纳预制混凝土块、实心砖；空心砖墙体则在门窗洞边200mm内的孔。无断砖、通缝、瞎缝；墙顶空隙的补砌挤紧或灌缝间隔不少于7天）。
2.设备装置工程：①洁具（座便坑距偏差）；②电气装置（同一室内的底盒标高差）；③消防系统（喷淋间距、喷淋数量）。
3.装饰工程
①抹灰工程：墙面外貌平整度、墙面笔直度、净高（有爆板）、顶板水平度（有爆板）、阴阳角朴直、开间/进深、朴直性、地面外貌平整度、地面水平度（有爆板）、户内门洞尺寸偏差、外墙窗内侧墙体厚度极差、裂缝/空鼓。
②防水工程：地下室、屋面、卫生间涂膜厚度、防水反坎。
③制品�；ぃ喝牖拧⑼獯安ＡА⒀籼拧⑹夷谇矫嫜艚恰⒌匕澹ǖ刈�。
④涂饰工程：墙面外貌平整度、墙面笔直度、阴阳角朴直、顶棚(吊顶)水平度（有爆板）、裂缝/空鼓。
⑤饰面砖粘贴（墙面、地面）：墙面外貌平整度、墙面笔直度、阴阳角朴直、接缝崎岖差、裂缝/空鼓。
⑥室内门（门框的正、侧面笔直度）。
⑦铝合金门窗（或塑钢窗）：型材拼缝宽度（不适用塑钢窗）、相同截面型材拼缝崎岖差、窗框正面笔直度、窗框牢固、边框收口与塞缝。
4.室外景观工程：乔木、灌木、绿地、硬质铺装、门路、围墙、水景、亭台廊架、门楼装饰、亮化照明、雨污管网管井等。
5.宁静文明：防火、三宝、四口、五临边、脚手架及卸料平台、宁静用电、施工机具、机械设备、基坑支护、挡土墙、治理行为、工完场清、质料堆放、场容场貌。
六、巡检效劳结果
1.完成在建项目的现场评估当日 ，效劳供应商向被评估项目的项目部通报当天评估的基本情况留下整改清单 ，包括但不限于以下内容：实测数据中的明显偏差项、各质量危害指标危害状况、现场主要质量问题、上期质量整改闭合情况、质量革新、建议、项目优点等。整改清单内容下月复查。
2.效劳供应商每月完成在建各项目的质量宁静文明巡检任务 ，并在当月底提供《月度质量宁静文明巡检报告》、《巡检实测实量数据评估表》以及现场巡检历程的原始影像、照片纪录资料。
3.关于发明的重大危害或较为严重的系统性质量宁静问题 ，要求其时立即电话通报 ，并将危害报告于当天以电子邮件形式发送至甲方。
4.效劳供应商事情结果验收及格标准：以统一标准、标准 ，对被评项目进行评估。按集团公司要求及本条约约定实时体例评估结果 ，反响质量评估结果。评估结果要求数据准确、内容完整 ，做到公示各项目质量及格率并揭示主要质量危害及相关工程治理问题等。
5.提供的《月度质量宁静文明巡检报告》接纳图文并茂（现场照片） ，数据说话 ，真实描述反应现场质量实测实量状况 ，真实反应现场宁静文明保存问题和隐患情况 ，并针对问题提出整改步伐建议。提供的《巡检实测实量数据评估表》如实填写 ，并准确判定及格/缺乏格。
6.效劳供应商巡检人员签字盖章有效 ，不得作弊更改 ，不接受被巡检项目公司或施工方任何相同协调方法。
7.我司保存对巡检效劳结果内容抽查复核权利 ，如发明弄虚作假 ，发明一次扣除当月效劳费的10% ，发明两次即解除条约。
七、报价内容及评审
1.本次接纳总价包干的原则 ，即报价包括所有效劳规模内的用度 ，同时包括税金；并凭据以下表格形式报价：
| 项目名称 | 在建标段 | 面积（万平方米） | 报价（按每月巡检一次计） | 各项目年汇总价格（按每月一次盘算） | 总报价（按一年盘算） | 备注 |
| 泗县虹都府项目 | 标段一 | 约17.5 |
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| 标段二 | 约14 |
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| 六安龙湖郡项目 | 标段一 | 约13.5 |
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| 标段二 | 约15.5 |
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| 定远名都学府项目 | 全标段 | 约16.5 |
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| 霍邱珺临府项目 | 全标段 | 约20.5 |
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注：实际计费凭据其时在建或在施工项目为准 ，如本项目开工或暂停施工 ，则当月不计入巡检用度中。
2.参选人报价需注明税率和发票类型 ，如未注明 ，视为税率6%的增值税专用发票；
3.付款方法：无预付款 ，按季度支付用度 ，每个季度巡检结束后 ，盘算该季度总用度 ，次月支付该部分的80%；一个效劳周期（暂定一年）结束后 ，经招选人评价效劳质量后且无异议 ，2个月内一次性支付剩余全部用度。如有违约或处分 ，则扣除后支付剩余部分。每次付款前提供等额的发票。
4.接纳综合评审的方法 ，我司组织内部专家 ，凭据参选人的资质、业绩、报价等因素综合评审。
八、参选文件提交方法及所在
1.提交截止时间：2020年6月5日17：00 ，北京时间 ，节假日除外。按比选通告要求 ，提供一正一副密封参选文件。提供商务标和技术标（资信、人员配备、业绩和巡检计划等） ，花样自拟。
2.提交所在：安徽省合肥市滨湖新区紫云路与西岳路交口徽盐世纪广场A座8楼采购治理部。
3.联系人及方法：
联 系 人： 徐工、戴工
联系方法：0551-65283496
公司传真：0551-65283137
安徽盐业地产集团有限责任公司
2020年5月26日
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