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一、工程概况
1、工程实施所在：泗县虹乡路与支三路交口红星美凯龙；
2、建设规模：14#地块红星美凯龙家居生活广园地下一层，地上四层，总建筑面积29935.86m2,其中地下面积7072.77㎡，地上面积22863.09㎡；
3、资金来源：自筹资金。
二、加入人资质、资格要求
1、具有独立法人资格，具有有效的宁静生产许可证；
2、具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，或装饰装修工程设计与施工一体化二级及以上资质）；
3、近3年（2017年7月1日以来）至少具有1个已完工的单项条约造价在30万元及以上的装修工程或公共建筑内装饰工程业绩（需提供条约和竣工验收报告，业绩时间以竣工验收时间为准）；
4、拟派项目经理需具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资质，并持有项目经理宁静培训考核及格证（B类），需提供拟派项目经理2019年7月至今社包管明；
5、项目经理无在建工程（投标人自行允许）；
6、本项目不接受联合体投标；
7、资格审查方法：资格后审。
三、报价包括规模及内容
1、报价规模：14#地块红星美凯龙家居生活广场四层新增2个办公室，其中业主办公室面积约135.98m2,红星运营办公室面积约252.65m2，具体施工规模及区域详见施工图纸（另附）；
2、本次办公室装饰需投标单位提供具体的设计计划主要包括：房间的优化安排、隔墙、砌体、墙地面装饰、顶棚装饰、水电线路埋管及VRV空调制作及装置、灯具及开关插座、电话线及网线的安排、门窗等满足办公室正常办公运营的所有要求。设计施工内容需满足国家相关规范及相关部分验收要求；
3、除办公桌椅及家具不在本次比选规模内，其它均包括在本次规模内；
4、此次泗县红星美凯龙项目办公室设计及装修工程的报价包括且不限于：深化设计（最终设计计划需满足甲方要求，方可制作及装置）、质料采购、加工、预埋、打孔、恢回复样、运输、装卸、保管、装置、调试、培训、施工水电费、引进电源而爆发的施工费及相关插座的预留（自行勘察现场，施工计划需满足甲方要求）、宁静文明施工费、检测、验收、制品�；ぁ⑼两ㄊ┕そ缑嫘胍男拚⒃暗乩謇怼堋⒈Ｐ蕖⑽：Α⒃鹑巍⒗蟆⑺敖稹⒎酪咭蟮人杏枚龋ㄗ艹邪芾砼浜戏岩寻ㄔ谧艹邪┕さノ槐壑�，本工程报价不必考虑）；
5、本次控制价为58万元，凌驾此报价的将作为废标处理。
四、条约条款
1、招选人与供应商应凭据本比选文件的划定，签修订式条约；
2、条约价款：接纳牢固总价条约；
3、条约工期：30个日历天；
4、付款方法：
本工程无预付款，工程全部施工装置、调试验收及格后支付至条约价的80%，结算审计后支付至结算价款的97%，剩余3%做为质量包管金，余款3%待壹年质保期满无工程质量问题后一个月内一次性付清（无息）；
5、乙方施工用水、电按实际使用计量，用度由乙方承�；虬刺踉冀鸲畹�7‰自行与总承包单位协商结算；
6、每次付款前，乙方须提供与付款金额一致的国家正规机打增值税专用发票,在付至结算价款的97%时，乙方需提供结算价款的全额发票；
7、竣工结算程序：
（1）乙方提交竣工结算申请单的期限：竣工验收及格且竣工验收报告经甲方认可后30天内，乙偏向甲方递交竣工结算申请单及完整的结算资料一式叁份（原件一份），由甲方将上述资料送交造价师和甲方指定的审价机构凭据本条约有关内容进行审核。乙方未经甲方而直接送交造价师和（或）审价机构的任何资料均不可作为结算依据。
乙方应在上述期限内向甲方一次性提供完整结算资料，乙方逾期提交的任何资料将不被甲方接受（乙方结算报告送审后爆发的新增工程除外）。送审的结算书中若有遗漏项目均作为乙方让利，甲方不做增加调解。
乙方未按要求报送完整的结算资料的，由施工单位担负相应的责任。对施工单位报送的结算资料不完整或缺项导致结算事情无法进行的，或由于施工单位原因不配合导致结算事情无法进行的，由施工单位担卖力任。我公司将施工单位列入不诚信单位名单，限制施工单位在我公司各地开发项目的投标事情。
（2）乙方按条约约定提交竣工结算资料后，应配合甲方工程师在30天内确认项目结算资料，包管在工程竣工后40天内将完整的结算资料提交给甲方本钱合约部。除非甲方要求增补结算资料，乙方逾期自行补交的结算资料不予受理，造成的损失由乙方自行卖力；漏算漏报一律视为乙方的优惠。
（3）乙方必须配合甲方在收到项目结算资料四个月内完成项目竣工结算，并配合甲方治理政府相关手续。
（4）工程竣工结算由甲方初审后，甲方有权再指定第三方造价咨询单位进行工程竣工结算审核。甲方指定的第三方造价咨询单位有权对甲方初审的竣工结算内明显不对理的条约价、各项取费、定额子目套用、质料单价及工程量等作出调解。
（5）关于分摊竣工结算第三方审计收费的约定：竣工结算经甲方和甲方指定的第三方造价咨询单位审核结束后，如结算造价最终核减额不凌驾建设方审核总价5%的造价视为正常报送；若审减额凌驾5%，为不对理报送，施工单位担负凌驾5%部分的逾额审计费。并将施工单位列入不诚信相助单位名单，限制其在我公司开发项目中的投标。甲方事先和乙方充分相同确定结算计划，须要时可以签订结算计划协议书，严格执行。若乙方不可实时配合甲方在约定的期限内完成结算事情，则结算金额凭据甲方确定的执行，承包商不得异议。
8、竣工结算方法：最终条约结算价款=条约价（扣除暂列金等法定属招标人部分金额）±工程变换造价±条约和招标文件划定可调解工程造价；
9、特殊说明
（1）为确保招标人工程建设项目廉洁、规范、高效实施，增强项目实施企业诚信履约意识，强化监督治理，包管项目建设，预中选候选人需接受招标人的约谈，未经约谈、未签署廉政允许书之前，不发放中选通知书和签订条约，工程项目条约签订之前，被约谈单位未在划准时间内加入廉政约谈或拒绝约谈的，或拒绝签署廉政允许书的，取消该企业中选资格并将其列入失信名单。
（2）在任何情况下，双方都应以友好协商的方法解决问题，依法解决争议，不得已暴力、威胁、胁迫、闹事等方法看待另一方或人员。承包人必须妥善解决农民工人为问题，增强农民工治理。如有承包人及其民工以任何理由接纳任何形式扰乱发包人，对发包人事情秩序造成影响的，承包人应向发包人支付2000元/日的违约金。连续2天以上或累计凌驾3次以上或情节严重的，发包人有权单方面解除条约，所有损失承包人自负。
（3）承包人在施工历程中必须听从监理单位、建设单位治理，违章作业保存严重宁静隐患且拒不平从监理单位、建设单位治理的，每爆发一次将按500-1000元进行处分。承包人施工历程中必须按规范要求进行验收申报，未经验收擅自隐蔽，将按1000-2000元处分。且监理单位、建设单位有权要求剥离检查，岂论是否及格，由此爆发的损失由承包人担负。
五、报价须知
1、投标文件递交截止时间：2020年8月13日上午9：00（北京时间）；
2、开标所在：安徽宿州市泗县虹乡路与北二环路交口徽盐虹都府营销中心二楼集会室；
3、报价文件中应包括：技术标、商务标、设计计划电子版
①技术标：单位介绍信或法人授权委托书，被授权人身份证明，企业年审的《营业执照副本》、《资质证书》、业绩等证明文件（复印件加盖公章，原件备查）、设计计划电子版（拷贝到U盘里面，放入技术标里面）；
②商务标：报价单（应详细罗列各分部分项工程单价及各合价、税率、明确各产品的品牌、参数、材质、规格型号、设备清单等详细资料）及优惠允许；
③设计计划电子版：拷贝到U盘里面，放入技术标里面;
注：技术标2本、商务标2本，用两个档案袋胶装密封，一个档案袋装技术标，一个档案袋装商务标，其中设计计划电子版拷贝到U盘里面，放入技术标里面，封面需注明技术标、商务标，密封处加盖公章、不然按废标处理。
4、本次报名时间为每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（节假日双休日除外）；
5、相关资料电话索��；
6、开标时间：同投标文件递交截止时间。
六、评选原则
我公司将组成评选小组,在满足工程采购需求与图纸设计要求，工程质量和效劳相等的前提下，由评选小组凭据参选单位提供的的报价、设计计划、施工期限、质量标准售后效劳及优惠允许等因素进行综合评定，确定相助单位。
七、联系方法
建设单位：泗县徽盐置业有限公司
地 址：安徽宿州市泗县虹乡路与北二环路交口徽盐虹都府营销中心二楼本钱部
联系人：纪工、罗经理
电 话：0557-7560685
泗县徽盐置业有限公司
2020年8月6日
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