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凭据安徽盐业银华投资有限公司（以下简称“项目公司”）事情推进需要，项目公司拟对徽盐六安项目2021年税务咨询比选进行果真比选运动，现将有关比选情况通告如下：
一、项目概况
1、项目名称：徽盐六安项目2021年税务咨询比选
2、项目效劳内容：拟对安徽盐业银华公司及开发项目“湖公馆”、“湖畔明珠”、“龙湖湾”、“龙湖郡”项目提供日常税务咨询及年度企业所得税汇算清缴审核并出具年度鉴证报告，按税收执规律则要求对项目进行收入和本钱审核、提供日常税费咨询、涉税危害提示，包括增值税、土地使用税、房产税、个人所得税以及湖畔明珠的棚改项目相关税款及收益的盘算。
3、项目情况
安徽盐业银华公司注册资本10000万元人民币，主营业务为房地产开发，公司自2012年建立，已分期取得4块宗地，出让宗地面积合计321,233.00平方米，公司分期开发“湖公馆”、“湖畔明珠”、“龙湖湾”、“龙湖郡”项目，其中“湖公馆”、“湖畔明珠”、“龙湖湾”已交付完工，“龙湖郡”项目处于预售阶段；
其开发建设的“湖公馆”项目占地面积 47,484.00 平方米，总建筑面积约16.19万平方米，项目开发总本钱约6.36亿元，截止2020年11月，项目累计实现销售收入6.18亿元；
其开发建设的“湖畔明珠”项目占地面积74,908.00平方米，总建筑面积约22.3万平方米，项目开发总本钱约6.43亿元，截止2020年11月，项目累计实现销售收入4.1亿元；
其开发建设的“龙湖湾”项目占地面积108,610.00 平方米，总建筑面积约33.39万平方米，项目开发总本钱约13.94亿元，截止2020年11月，项目累计实现销售收入18.67亿元；
其开发建设的“龙湖郡”项目占地面积90,231.00 平方米，总建筑面积约29.2万平方米，该项目处于在建预售状态；
4、项目所在：安徽省六安市。
二、投标人资格要求
拟选聘的税务师事务所应具备以下条件：
1、在中华人民共和国境内(港澳台除外)依法注册，具有独立法人资格，有效的营业执照或事业单位法人证书，且能独立担负民事责任的、有能力有资质为本项目提供效劳的单位。
2、项目团队要求焦点人员具有房地产项目税务效劳的专业性，拟派项目卖力人需具有房地产企业土地增值税清算业务经验、良好的职业品德和较高的专业知识及较强的协调能力。
3、近三年内投标人在经营运动中没有因违反有关执规律则受到刑事处�；蛘呷∠矢竦男姓Ψ�。（仅需要签署投标文件花样中的“投标人诚信允许书”）
4、近三年内（自招标通告宣布之日起向前追溯三年）无以下行为：（1）被行政主管部分限制投标的；（2）有违法违规行为的；（3）有违法犯法纪录的；（4）有不良行为纪录的。（仅需要签署投标文件花样中的“投标人诚信允许书”）。
三、评分要领和内容
本项目接纳综合评估法，评选时,评选委员会凭据招标文件划定的量化因素和权重比值打分，以评比总得分由高到低对投标人进行排序确定中选候选人。
| 序号 | 评审因素 | 评审内容 | 评审标准 |
| 1 | 事务所资质 | 以2A品级为基础品级，每增加一品级得5分，最高得10分（提供资质证书）。 | 10分 |
| 2 | 行业排名 | 凭据投标人在2019年度已宣布的行业百强排名打分，在行业百强名单前50名得分10分，排名前50-100名得5分，其他不得分。具体以相关官网盘问结果为准。 | 10分 |
| 3 | 人员配备 | 税务师人数凌驾25人，每增加5人得5分，最高得10分，其他不得分。 | 10分 |
| 4 | 效劳计划 | 提供效劳计划的内容全面，考虑到可能爆发的业务特点，针对性制定了相关流程、质量包管步伐、综合评定，优秀得26-30分，良好得16-25分，一般得0-15分。 | 30分 |
| 5 | 价格 | 1.取所有有效投标单位报价平均值为基准价； 2.偏差率=∣100%×（投标单位报价-基准价）/基准价∣（四舍五入，保存两位小数，取绝对值）； 3.投标单位报价得分＝价格权值×（1-偏差率），最少得分为0分。 | 40分 |
五、项目控制价
本项目控制价9万元，凌驾该价格的报价为无效报价。
七、报价及条约签署
报价分项目报价，评分以合计报价盘算。中标后，中标人划分与各项目所属公司签署条约。
八、投标截止时间、开标所在
1.投标截止时间：2021年1月12日下午17:00（北京时间）。
2.开标所在：六安市金安区皋城路与长安路交叉口（徽盐龙湖郡售楼部三楼集会室）。
九、提交内容包括以下
1.企业简介质料。
2.单位介绍信或法人委托书。
3.被授权人身份证明。
4.企业营业执照副本、组织机构代码证。
5.评审因素中所需要内容。
6、投标文件花样
以上资料装订成册，纸质文件，正本1份，副本3份。
文件递交方法：请以纸质文件加盖公章密封形式快递邮寄方法或派人现场递交方法。
九、其他
付款方法：本次税务咨询项目无预付款，税务咨询完成并且经甲方确认及格后一次性支付（支付前必须提供不少于3%税金的有效专用全额发票）。
十、联系方法
1.联系地点：安徽盐业银华投资有限公司本钱部（安徽省六安市金安区皋城路与长安路交叉口徽盐龙湖郡售楼部二楼财务部）。
联系人：李经理、孙工
电话：0564-3630932
逾期送达或者未送达指定所在的参选文件，比选人不予受理。
附件：报价单（电话索�。�
安徽盐业银华投资有限公司
2021年1月6日
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