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凭据需要 ，我公司现就安徽盐业投资有限公司营销中心、办公楼和集体宿舍的物业效劳治理进行果真比选 ，诚邀切合资格条件的潜在单位加入报名 ，具体内容通告如下。
一、项目名称及内容
1、项目名称：安徽盐业投资有限公司营销中心、办公楼和集体宿舍物业效劳治理项目
2、项目单位：安徽盐业投资有限公司
3、资金来源：自筹
4、效劳治理期限：暂定两年 ，自2020年1月1日至2021年12月31日。（如经考核及格 ，甲乙双方可续签条约）。
5、最高限价：5元/平方米/月 ，即物业治理费最高限价：720000元（备注：5元/月?㎡×6000㎡×24个月）。
6、项目效劳治理内容：安徽盐业投资有限公司营销中心、办公楼和集体宿舍（包括但不限于徽盐地产营销中心广场、一层营销中心及办公区域、二层行政办公区域、四层员工集体宿舍公共区域/含屋顶晾晒区和三层、五层、六层的公共部位）的物业效劳治理。
物业类型：商办及集体宿舍；
项目位置:安徽省定远县城东新区长征东路与靠山路交口东北角处（体育中心东侧）；
本次比选物业效劳治理区域:东接徽盐·曲阳世纪城商铺 ，南临长征东路 ，西临靠山路 ，北接徽盐·曲阳世纪城小区内门路等规模内的建筑内外、景观、绿化及公共区域等物业效劳的全部内容；物业治理建筑面积约6000平方米。
二、投标人资质及要求
1、切合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条划定；
2、在中华人民共和国境内注册,具有独立法人资格,具有有效的企业法人营业执照、税务挂号证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）；
3、拟派项目卖力人应具有建设部宣布的《物业治理企业经理岗位证书》或《物业项目经理证书》或《物业治理师证书》或滁州市建设主管行政部分宣布的《物业项目经理及格证书》 ，近三年至少承揽过一个物业效劳治理业绩（时间以条约签订日期为准 ，物业效劳治理业绩系指单项条约建筑面积在1万平方米及以上规模的商办/商住类物业效劳治理或建筑面积在5万平方米及以上规模的住宅物业效劳治理 ，需提供业绩条约和中标通知书） ，提供项目卖力人与投标人签订的劳动条约 ，以及社保部分出具的投标人为项目卖力人缴纳的2019年近半年连续的社包管明；
4、投标人需具备物业效劳叁级及以上资质企业的物业治理公司 ，且年检及格；投标人近三年（从提交投标文件截止时间向前追溯）实施过至少一个正在治理的物业效劳治理业绩（时间以条约签订日期为准 ，物业效劳治理业绩系指单项条约建筑面积在1万平方米及以上规模的商办/商住类物业效劳治理或建筑面积在5万平方米及以上规模的住宅物业效劳治理 ，提供业绩条约和中标通知书）；投标人业绩和项目卖力人业绩可为同一业绩；
5、投标人需要具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行条约和专业技术的能力；有依法缴纳税收和社会包管资金的良好纪录；加入政府采购运动前三年内在经营运动中没有重大违纲纪录；未被人民法院列入失信被执行人的；未被被工商行政治理部排列入企业经营异常名录的；
6、投标人须凭据不少于下列岗位的人数配备相应专业技术人员 ，经主管部分核发的技术品级证书并提供与其公司签订的劳务条约及社包管明。
| 序号 | 事情岗位 | 配置数量（名） | 岗位要求 |
| 1 | 现场经理 | 1 | 责任心强 ，有同类物业效劳治理的成熟经验。 |
| 2 | 客服专员 | 2 | 富有亲和力 ，耐心细心 ，形象气质佳 ， 身高1.60米以上 ，年龄35岁以下。 |
| 3 | 保安员 | 6 | 责任心强 ，精神、形象良好 ，年龄55岁以下。 |
| 4 | 保洁员 | 3 | 责任心强 ，精神、形象良好 ，年龄55岁以下。 |
| 5 | 水电维修类 | 1 | 主动性强 ，技术娴熟 ，种种维修业务精通。 |
| 6 | 绿化养护维护 | 1 | 主动性强 ，专业技术熟练。 |
| 7 | 电梯检测维护 | 1 | 业务精通 ，专业技术熟练。 |
| 8 | …… | …… | |
7、凭据《最高人民法院关于宣布失信被执行人名单信息的若干划定（法释[2013]17号）》第六条划定 ，投标人及其法定代表人在人民法院宣布的失信被执行人名单中不得加入投标；
8、社会法人保存《安徽省社会法人失信行为联合惩戒暂行步伐》（皖政办【2015】52号）第六条划定的失信行为的（在投标截止日该失信行为仍在执行中） ，不得加入投标；
9、外地企业中选后 ，需到定远县住建局治理备案手续 ，备案手续（已在滁备案或建立分公司的除外）。
10、本项目不接收联合体投标。
11、执法、行政规则划定的其他条件。
三、报价资料：
1、企业法人营业执照副本复印件、组织机构代码证复印件、税务挂号证复印件（或三证合一的营业执照 ，须加盖公章）；
2、法人代表证明书及法人授权委托书（原件加盖公章）；
3、被授权人的身份证及相应的证明质料(原件加盖公章）；
4、企业质量认证证书及信誉证明复印件(加盖公章）；
5、投标人资质证书、业绩复印件（加盖公章）；
6、拟派项目卖力人身份证、资质证书、业绩及社包管明（加盖公章）；
7、报价函（加盖公章）。
凡有意加入投标的单位提供以上报名资料装订成册加盖单位公章（密封装订） ，原件备查。本项目招选人将凭据报价单位提交的投标文件、考察结果（如有）、综合实力和社会信誉及商务报价等情况进行综合评审 ，依法择优选定及格的中选单位 ，对未中选单位招选人有权不作解释。
四、物业效劳治理费支付：
按月等比例支付（乙方申请支付款项前需提供增值税税率为3%的发票）。
五、联系方法
招选单位：安徽盐业投资有限公司
招选单位地点：定远县长征东路与靠山路交口
报价时间与地点：切合资格条件的参选人可自2020年1月14日至2020年1月19日 ，上午8:00-11:30,下午14:30-17:30 (北京时间,节假日除外)到安徽盐业投资有限公司二楼市场部递交投标文件。
联 系 人：赵先生、周先生
电 话：0550-4288537、4884612
附件一：物业效劳治理内容
附件二：报价函
附件三：投标文件花样
附件四：条约主要条款
（以上附件内容请向联系人周先生索取 ，电话如上）
安徽盐业投资有限公司
2020年1月14日
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