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凭据芜湖市无为盐业有限公司经营事情需要，拟出租无城新马路47号商业综合楼。招租计划如下：
一、基本情况
芜湖市无为盐业有限公司新马路47号商业综合楼，建筑面积约847平方米。综合楼位于无城最繁华的商业地段，1-2层（一层建筑面积为154㎡；二层建筑面积为193㎡）为商业门面房；3-5层（建筑面积为499㎡）为理想的写字楼用房。
二、指导思想
1.果真、公正、公正原则。
2.竞租方法招租原则。
三、衡宇租赁用途
承租人使用上述衡宇必须切合衡宇设计用途及市场主体住所(经营场合)挂号治理相关划定等相关执规律则要求, 不得从事危险物品行业、违法行业及其他不适宜经营项目，不然视作违约。如由此造成承租人不可按预想的计划使用衡宇并导致租赁条约不可履约的,责任由承租人担负。
四、承租条件
1.承租人应是法人、社团组织或具有完全民事行为能力的自然人，且无违法或不良经营纪录。
2.承租方应按国家执法划定正当经营。
五、租期
5年。
在上述承租期间，如因企业革新、改制或政府城建计划等政策原因，芜湖市无为盐业有限公司（以下简称出租方）有权提前收回衡宇场合，不为违约。承租期间如承租方不按划准时间实时缴纳房租，芜湖市无为盐业有限公司有权终止条约。
六、租金
37万元/年（投标报价不得低于最低限价）
七、获取采购文件
1、谈判文件发售时间：2022年11月22日9:00至2022年12月5日17:00（北京时间）。
2、报名方法：凡有意加入投标者，请于报名时间内通过电话同微信（18056521978）挂号报名，挂号报名后由事情人员发放电子稿招标文件；
3、报名资料：①法定代表人资格证明及其身份证或法人授权委托书及被授权人身份证；②营业执照副本；
八、响应文件提交
截止时间：2022年12月6日15点00分（北京时间）
所在：无为市无城镇府苑路161号二楼集会室
五、开启
时间：2022年12月6日15点00分（北京时间）
所在：无为市无城镇府苑路161号二楼集会室
九、通告期限
自本通告宣布之日起10个事情日
十、其他增补事宜
1. 投标包管金：
1.1、缴纳金额：人民币7400元整，所有投标人均需提交足额投标包管金。
1.2、投标包管金的到账截止时间为投标截止时间。
1.3、缴纳要求投标包管金必须从投标人基本账户汇入到下述指定账户，从其他账户汇出或未抵达指定账户的投标将被视为无效投标。
1.4、缴纳账户信息
开户单位：芜湖市无为盐业有限公司
开户银行：中国银行无为支行
账 号：188702608666
十一、对意向承租人的特别要求
1.出租方以现有状态衡宇场合对外出租。本次招租由竞租人自行到现场勘验。意向承租人应在本通告期截止前到现场踏勘出租标的,就出租标的相关情况、出租具体步伐和出租方对经营项目相关要求等主动向出租方咨询,自行了解标的可能涉及的相关执规律则及市政划定等;完成报名的意向的承租人都视同已实地踏勘出租标的,确认了标的规模、面积、现状并认可租赁要求等,自愿担负因上述原因导致的一切结果和执法责任。
2.本次衡宇出租以列示的标的面积为限,以移交时的实际现状为准。实际移交面积与本通告中公示面积贮在差别的,以实际移交面积为准,面积误差不调解成交租金。出租面积之外的建筑物、隶属物均不在出租规模内,出租方不提供任何允许及效劳,如由此造成承租人不可按预想的计划使用衡宇并导致租赁条约不可履约的,责任由承租人担负。
3.租赁期内,出租衡宇必须由承租人自己经营,未经出租方书面同意,不得以任何形式转租、分租、出借租赁衡宇；承租期间不得在场合内乱搭乱建，不得将场合支解给他人用，不然视作违约。
4.租赁期内,承租人卖力租赁衡宇的日常宁静治理事情并担负租赁衡宇爆发的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业治理、停车等相关用度。
5.租赁期内, 承租人对租赁衡宇进行装修、装潢时,装修、装潢计划须经出租方书面同意,且装修、装潢必须凭据甲方衡宇的总体设计结构要求、宁静要求进行，不得改变原衡宇结构、场合现状，不得改动或破坏衡宇结构。如擅自改动或破坏衡宇结构,承租人应立即恢回复状,给出租方造成的损失由承租人担负赔偿责任。租赁衡宇的装修、装潢用度及租期内衡宇的维修用度全部由承租人自行担负。
6.租赁期内,承租人不得以任何理由要求减免租金。如因盐业企业革新、执规律则及市政划定需要拆除或革新租赁衡宇而导致条约不可执行或解除的,租金凭据实际租赁时间盘算,缺乏整月的按实际天数盘算,多退少补。
7.《衡宇租赁条约》期满或终止时,承租人将租赁衡宇场合回回复样实时交还给出租方，且不得提出任何赔偿要求。
8.承租人自中标之日起3个事情日内与出租方签订租赁条约,逾期不签条约的视作放弃承租权，承租方不再退还竞租包管金。
9.其他事宜以《衡宇租赁条约》为准。
十二、未尽事宜，芜湖市无为盐业有限公司最终解释权。
联系人：夏工 电话：180-5652-1978
监督电话：0553-6615667
芜湖市无为盐业有限公司
2022年11月22日
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