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一、招标编号：22AT51019409221 宣布日期：2022年12月1日
二、招标项目名称：徽盐珺悦府项目公共部位装修工程
三、招标条件：
1、招标人：安徽盐业地产灵璧有限公司
2、建设资金来源：自筹
四、项目概况：
徽盐珺悦府项目由安徽盐业地产灵璧有限公司开发 ，位于安徽省灵璧县罗河路南侧、磬山路西侧。项目总占地97.695亩 ，总建筑面积约165623.84m2 ，地上总建筑面积约130260m2 ，项目定位物业形态计划为开发商品住宅小区及相关配套隶属设施。容积率2.0 ；建筑密度≤22% ；绿地率≥40%。由地下车库（包括人防工程）、9层住宅、10层住宅、11层住宅、17层住宅、20层住宅、23层住宅、26层住宅、1层商业（局部二层）等建筑业态组成。
五、招标内容：
本次招标为徽盐珺悦府项目公共部位装修工程 ，徽盐珺悦府总建筑面积约16.56万m2 ，具体楼栋为1#~16#楼 ，9层~26层住宅楼及相关公共区域【不含10#楼地下车库一层至首层大堂 ，此部分已在示范区规模中】、7#楼养老用房、11#楼物业、12#楼社区用房及卫生效劳站 ；具体内容包括住宅顶层、标准层、一层、地下车库一层部分入户门厅、电梯厅、楼梯间及公共走道部位装饰装修工程。详见招标文件、工程量清单体例说明描述的规模和施工图纸、审图意见、招标答疑澄清等所有内容（且包括图纸、清单等资料中未涉及的 ，但属于本项目公共部位装修部分的 ，也包括在此次招标的内容中 ，工程量和单价由双方配合审定）。本工程拟分为二期 ，一期楼栋为3#4#6#9#10#11#14#15#16#楼及包管一期交房要求所需的展示面效果等 ，其余为二期楼栋。
六、标包划分：一个标段。
七、招标方法：果真招标。
八、计划工期：本项目拟分2期实施 ，每期工期120日历天。（每栋楼以单独开工令时间为准 ，工期为60天）计划开工日期具体以监理单位或建设单位宣布的开工令为准 ，竣工日期为最迟必须完工的工期 ，投标人须考虑凭据招标规模内要求 ，听从总包管理、分包配合所带来的对工期的影响因素。
九、资格审查方法：资格后审。
十、投标人资格要求
1、具备独立法人资格 ，具有有效的营业执照 ；
2、具备建筑装修装饰工程专业承包壹级资质(原装饰装修工程设计与施工一体化壹级资质若在有效期内 ，同样有效） ；
3、投标人具备有效的宁静生产许可证。
4、项目经理资质要求：
（1）具有建筑工程专业建筑工程专业二级及以上注册建造师资格及宁静考核及格证（B类） ，且为本公司职工（提供社保部分出具的2021年6月至今至少12个月投标人为其连续缴纳的社包管明） ；
（2）投标人自行允许：拟派本项目的项目经理中标后必须常驻项目现场 ，不得兼任其他项目。一经发明未常驻现场或保存兼任其他项目的情形 ，招标人有权取消其中标资格 ，已签订条约的招标人有权解除条约 ，对给招标人造成损失的 ，投标人担负相应的赔偿责任。
5、企业业绩要求：
近三年（自2019年10月1日至今）至少具有2个单项条约金额在500万元及以上的已完工或在建的室内装修工程施工业绩。
备注：（1）已完工业绩 ，系指以条约签订时间和条约计划工期盘算为已完工的项目 ，须提供业绩条约和完工（或竣工）验收证明资料 ，业绩时间以竣工验收时间为准 ；（2）在建业绩 ，系指以条约签订时间和条约计划工期盘算为在建的项目 ，须提供业绩条约 ，并提供发包人单位联系人及号码供盘问 ，业绩时间以条约签订时间为准。
6、项目经理业绩要求：
近三年（自2019年10月1日至今）至少具有1个单项条约金额在500万元及以上的已完工室内装修工程施工业绩。
备注：（1）须提供业绩条约和完工（或竣工）验收证明资料 ，业绩时间以完工（或竣工）验收资料载明的时间为准 ；（2）企业类似业绩与拟派项目经理业绩不得重复。
7、投标人近三年内（自2019年10月1日至今）无质量、宁静及市场不良或违法行为被主管部分处分暂� ；蛉∠诒鞠钅克诘赝侗昵胰栽诮够蛳拗破谙弈诘那榭� ；拟派项目经理需无被限制投标且在有效期内的不良行为纪录。（本条由投标人自行允许） ；
8、投标人单位卖力人为同一人或者保存控股、治理关系的差别单位 ，不得同时加入投标 ；
9、联合体投标：不接受。
十一、获取招标文件相关事项：
1、凡有意加入投标者 ，请于2022年12月1日至2022年12月19日17:00(北京时间 ，下同) ，登录“信e采电子交易系统”（网址：https://www.xinecai.com/）下载电子招标文件。
2、招标文件售价:详见“信e采招标采购电子交易平台” ，售后不退。
3、凡有意加入本项目投标人/供应商 ，需在信e采电子交易平台（https://www.xinecai.com/）进行企业免费注册（已注册用户请确认完善信息并提交通过） ，具体操作拜见信e采门户—资料下载—信e采招标采购电子交易平台信息资源库操作手册（https://www.xinecai.com/download）。完成企业注册并通事后（一般为一到三个事情日） ，可以通过互联网登录“信e采电子交易系统” ，点击投标后选择投标申请（请注意角色是否正确 ，如角色过失 ，可点击系统右上角选择切换角色或登岸信息资源库进行角色变换） ，明确加入项目及标段 ，在线缴纳招标/采购文件用度后 ，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及增补通知等文件 ，招标人/采购人/署理机构不再另行通知 ，投标人/供应商应实时关注、查阅信e采电子交易平台宣布的上述相关内容 ，不然造成的结果自负）。具体操作拜见《信e采招标采购电子交易系统投标人操作手册》（操作手册链接：https://www.xinecai.com/download）。用户注册乐成后如需要变换初始注册信息的 ，应实时在信e采申请变换（信e采效劳热线：400-050-9988） ，如因未实时变换导致不良结果 ，投标人/供应商责任自负。
4、已注册的潜在投标人可登录信e采平台获取招标采购文件 ，招标采购文件用度接纳银联线上支付 ，支持种种开通银联效劳的银行账户。本项目的招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关增补文件）通过信e采平台宣布 ，招标人/署理机构不再另行书面通知 ，潜在投标人应实时关注、查阅信e采平台。因未实时检察导致倒运结果的 ，责任自负。
5、潜在投标人支付招标采购文件用度前需核对单位名称及统一社会信用代码 ，确认无误后支付用度 ，并通过信e采平台直接获取电子发票。若单位名称、统一社会信用代码爆发变革或填写有误 ，须先进行注册信息修改 ，修改内容审核通事后 ，再进行用度支付。
6、已注册的潜在投标人若注册信息爆发变换（如：与初始注册信息纷歧致） ，应实时网上提交变换申请。因未实时变换导致倒运结果的 ，责任自负。
十二、投标文件递交：
1、投标文件递交截止时间（投标截止时间）：2022年12月21日10时00分 ；
2、投标文件递交：“信e采”（网址：https://www.xinecai.com）平台递交 ；
3、逾期递交的或者未按要求递交的投标文件 ，招标人不予受理。
4、本项目接纳全流程电子化招标采购方法 ，潜在投标人/供应商须用通过信e采治理的移动认证证书（或介质数字证书）签章和加密投标文件 ，若使用介质数字证书的 ，建议使用企业法人主锁。如未办移动认证证书（或介质数字证书）请实时治理：移动认证治理联系电话：400-0878-198转1 ，移动认证治理须知详见信e采平台“移动认证上线通知”https://www.xinecai.com/ydrz.html ；治理介质数字证书的 ，拜见CA治理须知https://www.xinecai.com/quesinfo/20.html。
5、电子投标/响应文件必须使用“信e采投标文件制作工具”制作生成并上传。下载地点：https://www.xinecai.com/download（网站首页-资料下载-其他资料）。
十三、宣布通告媒介
中国招标投标公共效劳平台、安徽省招标投标信息网、安徽省盐业投资控股集团有限公司、安徽盐业地产集团有限责任公司、信e采招标采购电子交易平台。
十四、联系方法
| 招标人：安徽盐业地产灵璧有限公司 | 招标署理机构：安徽安天利信工程治理股份有限公司 |
| 地 址：安徽省宿州市灵璧县罗河路与磬山路交口 | 地 址：合肥市祁门路1779号安徽国贸大厦508室 |
| 联系人： 潘经理 | 联 系 人：张工、金工 |
| 电 话：0557-6229990 | 电 话：0551-63736237、63735920 |
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