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一、项目概况
1.工程名称：徽盐新天地一期地库地坪革新提升工程
2.招选人：安徽盐业投资有限公司
3.资金来源：自筹
二、比选规模及内容、工期要求、质量标准、逾期处理步伐
1、工程所在：定远县城东新区幸福东路与靠山路交口东北角
2、比选规模及内容：徽盐新天地一期地库地坪革新提升工程
3、工期要求：不大于90日历天.开工日期以发包人签发的开工日期起算。
4、质量标准：
①施工单位所使用的工程原质料应切合国家技术规范和质量检测标准，主要质料使用前需向建设单位提供及格的质料出厂及格证等资料。投标文件必须附所用主要质料的品牌（知名）、规格，不然作废标处理。
②施工单位必须包管工程质量必须抵达国家工程施工质量验收“及格”标准，如不满足质量要求的，由施工单位在建设单位要求的时间内实时无偿返工处理。
③质保期叁年，其中有防水要求的为五年质保，自工程验收及格之日算起,质保期限内,有质量问题,报价方必须实时无偿免费处理。
5、质保处理步伐：
1、参选人必须签署后附“项目工程质量保修允许书”，作为投标文件的组成部分，不然作废标处理。
2、施工历程需配合工程部收集的该项目原总包施工规模已验收、保修责任启动证据资料，作为最终结算资料组成部分：
（1）、关于该项目原总包施工规模已经验收、保修责任启动的证据
①质量问题所在单体项目的施工条约、竣工验收报告、工程质量保修书
（2）、关于该项目原总包施工规模质量问题的证据
①对泛起质量问题的地方所拍照片或予以视频牢固
②质量问题统计标明细（质量问题的数量、外在体现等）
（3）、在质保期内合理期限条件下通知原总包施工规模施工方质量问题及要求实时维修的证据
①关于保修内保存质量问题和要求限期维修的通知及其签收回执（邮政邮寄凭证）、施工方允许、双方的微信、QQ及其他聊天纪录
②施工方没有实时维修、合理维修的证据，包括双方的微信、QQ及其他聊天纪录
（4）、原总包施工规模施工方认可质量问题的证据（如果有）
①施工方集会纪要、允许书
（5）、在通知原总包施工规模施工方且施工方没有履行维修义务条件下的替代维修及维修后的追偿
①施工条约、施工方职责、验收手续、付款凭证等（如果有）
②施工方未履行维修义务条件下，替代维修的用度预算
（6）、其他损失
①因原总包施工规模施工方未实时维修，发包人对外向购房业主等担负的违约责任、赔偿责任方面的证据，好比：条约、协议、支付凭证等。
三、资格及业绩要求
1.参选人资质要求
�。�1）具有独立法人资格企业、具有效的企业法人营业执照。
（2）具有建筑工程施工承包叁级及以上资质，具有有效的宁静生产许可证。
（3）企业业绩要求：企业近三年来（2020年2月1日至今）具有1个类似业绩。（类似业绩指：不低于10万平方米的小区维修或地坪革新工程或单项条约额不低于90万元的小区维修或地坪工程）,业绩以条约签订时间为准（条约中需体现条约具体签订时间），须提供条约复印件（加盖公章）。
四、比选报价说明
1.本项目为清单单价包干报价：包括人工费、质料费、机械费、步伐费、治理费、利润、综合费、规费、税金（9%增值税专用税票）、地坪漆的颜色（必须业主认可）、经业主确认的二次深化设计图纸及爆发的相关用度、施工期间的施工顺序组织费、施工前后及历程中的滋扰费、水电费、质料二次搬运费、宁静文明费、防疫费、种种危害用度（含因甲方的车位销售计划调解，延迟开工造成的人机料调解用度）、制品及半制品�；し选⒆柿鲜占选⒃柿霞觳夥选⑹┕に绶眩ㄋ⒌挠枚扔芍醒∪税词导手苯酉蛐∏镆抵卫硇Ю偷ノ唤赡�。清单中的施工水电费计取方法按已结算定案价格的0.7%计取。）、工人的劳保、住宿、车旅等一切可能爆发的用度。
2、清单描述未尽之处参照：①中铁合肥建筑市政工程设计研究院有限公司设计的施工图“徽盐新天地地下车库图”；②有工程部提供的“四号地下车库地坪革新提升工程施工计划”。③满足国家基本规范及验收要求。
3、中标单位需要进行二次深化设计，经市场部、工程部、物业公司确认后包括：最终版的车道、车位、标识标牌的规模和位置的图纸，包括相关的指示线、车位线、车位编号、界限划分线等。
4、工程量按建设方确认后的二次深化图纸结合实际成型的工程量记着。
5.本项目控制价1324101.20元，参选人只能有一个有效报价且不得凌驾控制价，凌驾或即是控制价废标。
6.本项目另有工程量清单及控制价体例费1000元，由参选人在中选后条约签订前一次性支付给清单及控制价体例单位。未予支付的按违约处理，甲方可直接按1000元双倍价格代扣代付给清单体例单位，所造成的一切损失及责任均由中选人自行担负。
五、评标步伐（详见附件1）
六、投标包管金
投标包管金的形式：网银转账、电汇
投标包管金的金额：伍万元整。
退还时间：最迟在书面条约签订后15日内向中标人和未中标的投标人退还投标包管金，不计利息；（中标单位投标包管金自动转为履约包管金，履约包管金在收到完整竣人为料后15日内无息退还）
缴纳时间及账户：投标包管金须在投标截止时间前从投标单位基本账户转入并抵达以下比选署理机构账户，以到账时间为准。
包管金账户信息
开户名称： 安徽盐业投资有限公司
开户银行： 中国邮政储备银行股份有限公司定远县支行
银行帐号： 934001010002868908
投标包管金需由投标单位对公基本账户转入并抵达以下比选署理机构账户，未按要求递交投标包管金视为所投标段包管金未到账，予以废标。
备注：在项目比选历程中若发明投标单位有任何弄虚作假的行为，比选人有权对该单位投标包管金不予退还，并有权将其单位弄虚作假的行为上报建设行政主管部分和招投标行政主管部分。
七、条约主要条款
1、比选人与供应商应凭据本比选文件的划定，签修订式条约。
2、条约价款：工程完工后需经建设单位、施工单位、物业单位、业主现场配合复核并签字书面确认，在验收及格后方可治理结算，最终结算价款=报价中“全用度综合单价”×实际完工并经验收及格的工程量±工程签证变换（含包工、包料、包质量、包工期、包宁静、包验收、包住户满意且该部分须经建设单位、施工单位、物业单位、业主书面确认后方可计入结算）的所有用度。工程结算需进行工程结算审计；结算需提供资料：已标注施工部位的建筑图（工程部确认）、施工前后的隐蔽纪录（含工程部确认标注的照片）、工程治理部发出的每一个施工部位的指令单（必须注明使用的中标清单项目名称）、由业主和物业签字确认的维修内容全部完成简直认单。以上资料作为建设单位本钱部审核进度款和追踪结算的依据
3、付款方法：本工程无预付款，中标人完成总工程量的50%时，比选人支付已完及格工程量的70%；工程完工并经验收及格后，比选人支付经验收及格工程量的80%；中标人提交完整的决算及竣人为料并通过审计完成后一个月内比选人付至审定造价的95%，余款5%待叁年质保期满后一个月内一次性付清（无息）。
4、乙方施工用水、电按实际使用计量，用度应考虑在投标报价中，由乙方自行担负。
5、每次付款前，须提供与付款金额一致的国家正规机打的增值税专用发票（税率为9%）。
6、参选人中选后须卖力维修地块业主的协调、相同、安慰，配合业主协调解理可能泛起的阻工等事宜，并严格执行我公司制定的现场维修治理步伐，不得给我公司造成任何负面影响及经济损失。若中选人无法完成上述条款，我公司有权单方中止条约，中选人按结算款的10%支付我司违约金。
7、如后续增加维修工程，将参照原商务单价执行。
八、参选文件的组成、签署
1.参选文件应包括以下内容
（1）授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复�。�；
（2）企业的营业执照、资质证书复印件（加盖公章）；
（3）三、资格及业绩要求中参选人资质要求”需要提交的质料；
（4）三、资格及业绩要求中要求提供的允许书；
（5）投标报价函；
（6）投标包管金缴纳证明；
（7）所用主要质料表；
（8）项目工程质量保修责任书；
（9）其他评审资料。
九、参选文件递交时间、所在及联系方法
投标截止时间：2023年2月23日11点，在此截止时间之前参选人需提交纸质版投标文件并且在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件。
1.纸质版参选文件递交
①纸质投标资料需密封装订盖章（参选文件技术标和商务标离开装订，划分提交正本和副本各一份（两者有差别时，以正本为准），技术标正本和副本包封在一个密封袋内，商务标正本和副本包封在另一个密封袋内。参选文件正本、副本以及密封袋封口处，需加盖公章（含骑缝印章），比选文件未密封或未加盖公章均属无效。
②纸质版参选文件递交地点：安徽省滁州市定远县城东新区长征东路与靠山路交口徽盐地产营销中心二楼本钱部。（可以邮寄送达。如选择邮寄形式，参选文件的破损丧失的危害由参选人自行担负，邮寄参选文件的递交时间以招标人收到时间为准）。
2.电子版参选文件递交
凡有意加入本项目的投标人必须在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）进行企业免费注册，具体操作拜见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》。
完成企业注册并通过审核后（审核期一般为三个事情日），可以通过互联网登录“安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统”，明确加入项目及标段，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及增补通知等文件，投标人应实时关注、查阅安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统系统宣布的上述相关内容，不然造成的结果自负）。
用户注册乐成后如需要变换初始注册信息的，应实时在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统申请变换（联系电话：0551-65283071），如因未实时变换导致不良结果，投标人责任自负。
电子参选文件递交：安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）平台递交。
注意事项：电子版参选文件与纸质版参选文件需在招标文件划定的投标截止时间之前上传及送达。未在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件或未送达纸质版参选文件的均为废标，电子版参选文件需为纸质版参选文件的扫描件，如纸质版参选文件与电子版参选文件纷歧致，以纸质版参选文件为准。
3.宣布通告媒介：
（1）安徽省盐业投资控股集团有限公司官网（网址：www.ahsalt.com）
（2）安徽盐业地产集团有限责任公司官网（网址：http://www.ahyydc.com）
（3）安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）
（4）安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）
（5）信e采（https://www.xinecai.com）
4.开标时间招标人另行通知，在开标时间前投标人需坚持电话流通，投标人对参选文件解密时间为开标后半小时，具体操作详见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》，未在开标时间后半小时内进行解密的投标人视为放弃投标。
5.招标人确定中标人之后，中标人需在条约签订前将参选文件纸质版盖章原件提交一份给招标人。技术标和商务标离开装订，划分提交正本和副本各一份（两者有差别时，以正本为准），技术标正本和副本包封在一个密封袋内，商务标正本和副本包封在一个密封袋内。参选文件正本、副本以及密封袋封口处，需加盖公章（含骑缝印章）、法定代表人或授权委托人的印章。比选文件未密封或未加盖公章均属无效。
十、中标单位确定要领
本次比选接纳综合评审法。招标人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，在满足比选文件要求的前提下，由招标人比选小组凭据参选人提供的参选文件进行综合评定，综合得分最高的参选人为中标候选人，综合得分相等的以商务标得分高的为准。招标人无义务对参选报价人未中选原因做出解释。
十一、联系方法及投标截止时间
1.招标人：安徽盐业投资有限公司
2.投标截止时间：2023年2月23日11时
3.中标人纸质投标文件送达地点：安徽省滁州市定远县城东新区长征东路与靠山路交口徽盐地产营销中心二楼本钱部。
4.招标联系人：刘工，电 话：0550-2163968（本比选通告有附件，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目投标通告下方下载。）
5.电子招投标技术咨询联系人：薛晨，电话：18356070501。
安徽盐业投资有限公司
2023年2月13日
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