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凭据项目建设需要，合肥市滨湖雅园康养工业有限公司拟对滨湖雅园项目展示区公寓及叠墅样板房软装设计、制作与装置工程进行果真比选，现将有关比选情况通告如下，接待切合资质的和有意愿的单位前来加入报价。
一、项目概况
（一）工程名称：滨湖雅园项目展示区公寓及叠墅样板房软装设计、制作与装置工程
（二）招选人：合肥市滨湖雅园康养工业有限公司
（三）资金来源：自筹
二、比选规模、工期要求、逾期处理步伐
（一）工程所在：合肥市肥东县桥头集镇，马龙山以南，石长路（旅游文化长廊）以东
（二）工程规模：滨湖雅园项目展示区公寓及叠墅样板房软装设计、制作与装置工程，公寓样板房位于一期18#楼二层东边三个户型（A户型套内面积约38㎡、B户型套内面积约64㎡、C户型套内面积约76㎡，公区软装包括负一层、首层及二层），叠墅样板房位于一期17#楼西边单位上叠、中叠、下叠（其中上叠位于4层，套内面积约为105㎡；中叠位于2和3层，套内面积约为127㎡；下叠位于负一层和首层，套内面积约为243㎡；公区软装包括负一层至四层的公区、庭院、露台），具体面积以设计图纸为准。
（三）本次事情规模（包括不限于）：凭据滨湖雅园项目展示区公寓及叠墅样板房施工图及精装修设计图纸进行软装计划及施工图设计；具体内容包括样板房室内及公区软装工程，含冰箱、洗衣机、仿真烘干机、电视、室内装饰吊灯及壁灯、家具软装（移动式，如鞋柜、床、茶几等）、地毯、艺术品摆件、装饰画、窗帘、沙发、餐桌、厨卫间小摆件用品、书房儿童房摆件用品、床上衣橱摆件用品、阳台洗衣柜摆件等。投标报价包括设计费（中标单位须提供最终优化设计的计划及施工图）、质料采购、制作装置施工、水电费、宁静文明施工费、宁静防护、种种检测检验及试验费、制品�；ぁ⑺敖鸺安豢稍ぜ训人杏枚�。具体内容以比选文件、比选答疑、澄清、设计图纸等所有内容为准。
（四）工期要求：不大于35日历日，自条约签订之日起5个日历日内完成最终设计计划，自最终设计计划完成后30个日历日内完本钱项目的供货及装置、摆场等。
（五）逾期处理步伐：若中标单位未能按条约划定的日期提交结果及验收通过时，应向采购单位偿付违约金，违约金为每逾期一天罚款人民币2000元整，同时采购单位有权终止条约，中标单位必须担负因此造成的一切损失。
三、参选人资格要求
（一）依法建立并有效存续的境内企业法人，建立时间不少于两年（自营业执照注册挂号时间起至投标截止日止）；
（二）提供有效的营业执照（营业执照经营规模须包括有软装制作或施工相关内容）；
（三）投标企业近三年内（2020年3月1日至今）须具有至少两个大型高等楼盘样板房软装或售楼部软装条约价100万元及以上的业绩（提供条约证明质料，时间以条约签订日期或竣工验收日期为准）；
（四）本项目不接受联合体投标。
（五）切合执法、规则、相关规章划定的其它条件。
四、参选报价说明及投标文件组成
（一）现场状况：投标人自行到工地现场进一步踏勘，用度自理。充分了解工职位置、情况、门路、加工、暂设、贮存空间、装卸限制、宁静文明施工、人工、情况因素及任何其他足以影响报价的情况，不可因本比选文件未作表述而在中标后及履行条约历程中提出因现场情况及条件因素爆发的损失索赔。
（二）参选人凭据招选人的比选通告、招选图纸以及本项目实际情况和自身经营情况以及质料价格波动等所有危害进行综合报价，包括完成样板房所需要的软装一切事情内容所爆发的所有用度。一旦中选，中选价格不作任何调解。
（三）本项目要求工期35日历天，具体开工日期以开工令为准。
（四）承包方法:本工程为包工、包料、包质量、包宁静、包验收及格、包后期保修期（质保期贰年）效劳，并卖力维修历程中同业主相同、协商与解释接待事情。价款为牢固总价，不再调解，报价包括设计优化费、质料费、辅料费、人工费、机械费、运输装卸费、水电费、税费（增值税专票13%）、防疫费、包管费、治理费、利润等抵达招选人发包规模和验收及格的全部用度。工程所需全部质料、人工费、机械费等全部用度的价格不因市场价格的涨跌而调解条约价款。严禁将工程转包及违法分包。本工程由报价人自行踏勘现场并结合已有资料综合考虑后进行综合报价，报价人中选后不得以任何理由调解量价。
（五）本工程最高限价为人民币 180万元，参选人的报价高于采购单位最高限价的，视为不响应比选文件，按废标处理。
（六）参选人应凭据本比选文件划定的事情规模结合自身的能力、现场踏勘。参选单位应列明详细事情内容与每项报价。
（七）在条约实施期间，施工费及步伐费等不随国家政策或规则、标准及市场因素的变革而进行调解。若采购单位凭据实际情况需变换、修改等，中标单位应无条件执行，所需用度已含在比选报价中；
（八）乙方施工用水、电按实际使用计量，用度由乙方担负。如不可挂表计量，则凭据条约价的0.7%收取。
（九）中选单位须在接到中选通知后7个日历日内向招选人递交履约包管金，履约包管金接纳现金或转账（电汇）、汇票、银行保函、担�；沟１５绕湫问�，履约包管金的数额为：中标价的10%。参选人在参选文件中明确其自愿提交的履约包管金数额，但不得低于比选文件划定的要求，不然，作为没有实质响应比选文件的要求。如未实时提交履约包管金，招选人有权取消其中选资格，发出的中选通告对招选人无任何约束。如接纳银行保函，银行保函应为合肥市行政区域具有分支机构的银行出具的见索即付无条件保函。如接纳担�；沟１�，应为注册地在合肥市行政区域规模内的融资担�；够蚓不帐〉胤浇鹑诩喽街卫砭直赴傅娜谧实１；钩鼍叩奈尢跫１�。验收及格通事后（凭据报价清单、计划内容进行验收），返还履约包管金总额剩余的100%。履约包管金不计利息。
（十）特殊说明
1.为确保招标人工程建设项目廉洁、规范、高效实施，增强项目实施企业诚信履约意识，强化监督治理，包管项目建设，预中选候选人需接受招标人的廉政约谈。未经约谈、未签署廉政允许书之前，不得签订条约。采购项目条约签订之前，被约谈单位未在划准时间内加入廉政约谈、拒绝约谈、拒绝签署《廉政协议》的，取消该企业中标资格并将其列入失信名单。
2.在任何情况下，双方都应以友好协商的方法解决问题，依法解决争议，不得已暴力、威胁、胁迫、闹事等方法看待另一方或人员。承包人必须妥善解决农民工人为问题，增强农民工治理。如有承包人及其民工以任何理由接纳任何形式扰乱发包人，对发包人事情秩序造成影响的，承包人应向发包人支付2000元/日的违约金。连续2天以上或累计凌驾3次以上或情节严重的，发包人有权单方面解除条约，所有损失承包人自负。
3.承包人在施工历程中必须听从监理单位、建设单位治理，违章作业保存严重宁静隐患且拒不平从监理单位、建设单位治理的，每爆发一次将按500-1000元进行处分。
（十一）材质要求说明：
1.油漆类家具
（1）材质要求
木材：木材含水率，家具中使用的木材含水率≤6%。
实木：所用木料经过防潮、防虫、防腐处理，切合国家环保标准，外貌平滑，接纳高级环保漆，包管灼烁平整，耐磨耐压耐高温，可恒久坚持外貌效果。
贴面质料：木纹清晰、美观、颜色均匀。
油漆：切合环保要求。固体含量高，漆膜富厚；漆膜坚硬耐磨，光泽高；有优异的耐化学性、耐热性：良好的扶着力。
内衬：高强度钢架及实木支架，钢架防锈处理，实木支架经真空脱水后进行浸煮并作浸注高分子树脂处理，高分子聚合物与木质纤维交联，固化，抵达环保、阻燃防腐、防蛀、防潮等目的。
金属架：不锈钢专用钢管型材，通过锥缩，钢艺弯折，曲折，造型成架，外貌处理经抛光，喷沙，无毒性、无虫蛀、透水、易洗涤、环保。
（2）质量要求：家具外貌漆膜应平整、平滑、亮丽、整体效果好，木纹明显，纹理一致。正视面漆膜实干后应无明显木孔沉陷，其他部位外貌涂层手感平滑，无明显粒子、涨边和不平整。漆膜外貌不得有邹皮的漏漆现象，无明显加工痕迹、划痕、鼓泡、油白、流挂、缩孔和杂渣，不允许有漏色、动色现象，木皮无砂穿现象。漆膜硬度不得低于3H。
2.沙发座椅类
（1）材质要求
基材：木料经高温蒸煮，高温干燥，高温层压，强度高，稳定形，不虫蛀。
PU皮：皮面光泽度好，透气性强，柔软且富韧性。皮革革面纹路细致，均匀，色泽均匀不花，不裂面，全张革厚薄基本均匀，革身饱满，柔软有弹性，革里洁净，无油腻感。
麻绒、布艺：布绒色泽亮丽，阻燃、防污、耐磨性强。具有抗静电，抗菌防尘、等功效。
海绵：防氧化，防碎，稳定形。
3.儿童玩具
（1）材质要求：具备抗紫外线、抗老化、防静电功效。具备良好的柔韧性和弹性、色彩艳丽、无毒。
4.窗帘
（1）材质要求
木百叶：叶片选用高级椴木经防霉、防潮处理，接纳树干中心开片，每片帘片均经过四次涂层上漆及特殊烘干、密封工艺，严格控制含水量，恒久使用不会开裂或变形，叶片外貌光洁平整，纹理和光泽
5.灯饰
材质要求：1.耐高温(130℃以上) 2.高度透明性 3.耐疲劳性 4.耐候性 5.良好的成型收缩率、尺寸稳定 6.抗氧化处理
6.地毯
材质要求：1.染料：必须为环保燃料，无重度异味 2.胶水：环保羧基丁苯胶 3.材质：晴纶、尼龙或尼龙长丝 4.绒高：不低于7.5毫米 5.底背：防水PP底或黄麻
7.其他饰品类
材质要求：必须使用环保质料，无毒，无异味，美观，大气。与空间整体调性统一协调。
备注：所有产品切合《民用建筑室内情况污染控制规范》和《室内装饰装修质料10项有害物质限量》标准要求。
（十二）报价文件中应包括：技术标、商务标
1.技术标：单位介绍信或法人授权委托书，法人及被授权人身份证明，企业经年审及格的《营业执照副本》、企业类似业绩等文件（所有资料均需加盖公章）；
2.设计计划（A3文本，需投标人现场接纳PPT汇报）；
3.商务标：投标函、报价单（应详细罗列各分项单价及各合价、13%税率）；
（十三）中标人在施工图设计完成并经招标人书面确认后7日之内需向发包人报送一份与中标价一致的，详细的商务报价清单，经发包人审核确认后作为最终版商务报价清单，供条约付款及结算使用；
五、拟签订的主要条约条款
（一）招选人与中选单位应凭据本比选文件的划定，签修订式条约。
（二）本条约价款为牢固总价条约。
（三）承包方法:本工程为包工、包料、包质量、包宁静、包验收及格、包后期保修期（质保期贰年）效劳，并卖力维修历程中同业主相同、协商与解释接待事情。价款为牢固总价，不再调解，报价包括设计优化费、质料费、辅料费、人工费、机械费、运输装卸费、水电费、税费（增值税专票13%）、防疫费、包管费、治理费、利润等抵达招选人发包规模和验收及格的全部用度。工程所需全部质料、人工费、机械费等全部用度的价格不因市场价格的涨跌而调解条约价款。严禁将工程转包及违法分包。本工程由报价人自行踏勘现场并结合已有资料综合考虑后进行综合报价，报价人中选后不得以任何理由调解量价。
（四）本项目要求总工期35日历天（设计周期5日历天，制作装置周期30日历天），具体开工日期以监理或建设单位下发开工令为准。
（五）质量标准：本工程需满足国家及地方相关验收及格标准，以满足现场施工和确保验收。
（六）逾期处理步伐：若乙方未能按条约划定的日期提交结果及验收通过时，应向采购单位偿付违约金，违约金为每逾期一天罚款人民币2000元整，同时采购单位有权终止条约，乙方必须担负因此造成的一切损失。
（七）付款方法：本工程无预付款，条约内所有内容完成并经验收及格后支付至条约价的85%，结算审计后支付至结算价款的97%，剩余3%在质保期（贰年）满后无质量问题一次性付清（无息），每次付款前，乙方须提供与付款金额一致的国家正规机打增值税专用发票，在付至结算定案价的97%时，需提供结算价全额增值税专用发票，税率不少于13%。
（八）乙方施工用水、电按实际使用计量，若不可挂表计量的按条约金额的7‰收取。
（九）竣工结算程序：
1.乙方提交竣工结算申请单的期限：各期工程竣工验收及格且竣工验收报告经甲方认可后30天内，乙偏向甲方递交竣工结算申请单及完整的结算资料一式伍份（原件一份），由甲方将上述资料送交造价师和甲方指定的审价机构凭据本条约有关内容进行审核。乙方未经甲方而直接送交造价师和（或）审价机构的任何资料均不可作为结算依据。乙方应在上述期限内向甲方一次性提供完整结算资料，乙方逾期提交的任何资料将不被甲方接受（乙方结算报告送审后爆发的新增工程除外）。送审的结算书中若有遗漏项目均作为乙方让利，甲方不做增加调解。乙方未按要求报送完整的结算资料的，由施工单位担负相应的责任。对施工单位报送的结算资料不完整或缺项导致结算事情无法进行的，或由于施工单位原因不配合导致结算事情无法进行的，由施工单位担卖力任。我公司将施工单位列入不诚信单位名单，限制施工单位在我公司各地开发项目的投标事情。
2.乙方按条约约定提交竣工结算资料后，应配合甲方工程师在30天内确认项目结算资料，包管在工程竣工后40天内将完整的结算资料提交给甲方本钱合约部。除非甲方要求增补结算资料，乙方逾期自行补交的结算资料不予受理，造成的损失由乙方自行卖力；漏算漏报一律视为乙方的优惠。
3.乙方必须配合甲方在收到项目结算资料两个月内完成项目竣工结算。
4.工程竣工结算由甲方初审后，甲方有权再指定第三方造价咨询单位进行工程竣工结算审核。甲方指定的第三方造价咨询单位有权对甲方初审的竣工结算内明显不对理的条约价、各项取费、定额子目套用、质料单价及工程量等作出调解。
5.关于分摊竣工结算第三方审计收费的约定：竣工结算经甲方和甲方指定的第三方造价咨询单位审核结束后，如总核减额占造价咨询单位及甲方终审审订价的百分之五（5％）以内的，第三方咨询单位审计用度全部由甲方担负；但经造价咨询单位及甲方终审审定的工程结算价的核减额抵达或凌驾终审价的百分之五（5％）时，凌驾百分之五（5％）部分所增加的全部审价用度由乙方担负，并由甲方从剩余工程款中代扣支付给支付给造价咨询单位。如若施工单位报送的结算造价最终核减额不凌驾建设方审核总价5% 的造价视为正常报送；若审减额凌驾5%但不凌驾10%的，公司将对施工单位处以凌驾部分5%部分核减额的 1% 的扣款处分；若审减额凌驾10%但不凌驾15%的，公司将对施工单位处以凌驾部分10%部分核减额的 1.5% 的扣款处分；若≥ 15% ，公司将对施工单位处以凌驾部分15%部分核减额的 2% 的扣款处分。并将施工单位列入不诚信相助单位名单，限制其在我公司开发项目中的投标。结算事情计划。甲方事先和乙方充分相同确定结算计划，须要时可以签订结算计划协议书，严格执行。若乙方不可实时配合甲方在约定的期限内完成结算事情，则结算金额凭据甲方确定的执行，承包商不得异议。
（十）竣工结算方法：最终条约结算价款= 签约条约价（条约内未完成部分按实扣减）±工程签证、变换造价。
六、参选文件递交方法
（一）凡有意加入本项目的投标人需在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）进行企业免费注册，具体操作拜见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》。
完成企业注册并通过审核后（审核期一般为三个事情日），可以通过互联网登录“安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统”，明确加入项目及标段，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及增补通知等文件，投标人应实时关注、查阅安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统系统宣布的上述相关内容，不然造成的结果自负）。
用户注册乐成后如需要变换初始注册信息的，应实时在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统申请变换（联系电话：0551-65283071），如因未实时变换导致不良结果，投标人责任自负。
电子参选文件递交：安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）平台递交。（投标文件扫描件要求一页一张纸，清晰不模糊，投标人上传后请自查扫描件清晰度，因电子版投标文件不清晰导致无法确认投标文件评标项的，由投标单位自行担负。）。
注意事项：电子版参选文件需在招标文件划定的投标截止时间之前上传。未在投标截止时间前在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件的均为废标。
（二）宣布通告媒介：
1.安徽省盐业投资控股集团有限公司官网（网址：www.ahsalt.com）
2.安徽盐业地产集团有限责任公司官网（网址：http://www.ahyydc.com）
3.安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）
4.安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）
5.信e采（https://www.xinecai.com）
（三）开标时间招标人另行通知，在开标时间前投标人需坚持电话流通，投标人对参选文件解密时间为开标后半小时，具体操作详见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》，未在开标时间后半小时内进行解密的投标人视为放弃投标。
（四）招标人确定中标人之后，中标人需在条约签订前将参选文件纸质版盖章原件提交三份给招标人。
七、中标单位确定要领
本次比选接纳综合评审法。招标人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，在满足比选文件要求的前提下，由招标人比选小组凭据参选人提供的参选文件进行综合评定，综合得分最高的参选人为中标候选人，综合得分相等的以商务标得分高的为准。招标人无义务对参选报价人未中选原因做出解释。
八、联系方法及投标截止时间
（一）招标人：合肥市滨湖雅园康养工业有限公司
（二）投标截止时间：2023年5月4日上午10点
（三）招标联系人：杨工，电 话：15956930672（本比选通告有附件，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目投标通告下方下载。）
（四）电子招投标技术咨询联系人：薛工，电话：0551-62872908。
合肥市滨湖雅园康养工业有限公司
2023年4月19日
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