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安徽盐业地产集团有限责任公司、安徽省健康养老工业投资有限公司、安徽省都会更新投资有限公司因内部治理需要，拟招选税务师事务所对三家公司本部提供日常税务咨询效劳，本次采购以比选的方法进行。
一、项目概况
1、基本情况
（1）安徽省都会更新投资有限公司（下述“都会更新投资公司”）建立于2021年12月，注册资本10亿元。企业的经营规模为:土地整治效劳；市政设施治理；都会绿化治理；城乡市容治理；都会公园治理；衡宇拆迁效劳；计划设计治理；停车场效劳；住房租赁；非居住房地产租赁；信息咨询效劳；物业治理；商业综合体治理效劳；集贸市场治理效劳；园区治理效劳；房地产评估；房地产咨询；土地使用权租赁；市场营销策划许可项目：房地产开发经营；以自有资金从事投资运动。
（2）安徽省健康养老工业投资有限公司（下述“健康养老投资公司”）建立于2021年11月，注册资本5亿元。企业的经营规模为:养老效劳；远程健康治理效劳；健康咨询效劳（不含诊疗效劳）；体育健康效劳；护理机构效劳（不含医疗效劳）；第一类医疗器械销售；第二类医疗器械销售；第一类医疗器械租赁；第二类医疗器械租赁；家政效劳；养生保健效劳（非医疗）；中医养生保健效劳（非医疗）；保健食品（预包装）销售；组织文化艺术交流运动；工艺美术品及礼仪用品销售（象牙及其制品除外）；工艺美术品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；集会及展览效劳；技术效劳、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；休闲旅行运动；公园、景区小型设施娱乐运动；食品销售（仅销售预包装食品）；办公用品销售；日用品销售；日用家电零售；市场营销策划；住房租赁；非居住房地产租赁；电子产品销售；大数据效劳；广告设计、署理；广告制作；广告宣布；物业治理许可项目：房地产开发经营。目前下属一个二级子公司。
（3）安徽盐业地产集团有限责任公司（下述“安徽盐业地产集团”）建立于2005年05月10日，注册资本10亿元，企业的经营规模为:房地产开发，建筑装饰质料销售及咨询，不动产经营租赁，代收水电费。地产集团本部于2014年开发徽盐世纪广场项目，目前该项目已基本售罄，目前下属六个二级子公司。
2、效劳期间：自条约签订之日起两年。
二、参选单位资格要求：
1、具有财务部分宣布的税务师事务所执业证书及营业执照，事务所建立年限不低于5年。（提供复印件）
2、参选单位近三年须具有2个房地产行业税务咨询效劳的事情业绩和1个房地产企业所得税汇算清缴鉴证业绩。（提供条约复印件）
3、拟派项目卖力人近三年具有2个房地产企业税务咨询效劳事情业绩和1个企业所得税汇算清缴鉴证事情业绩。（提供条约复印件）
4、项目卖力人需在投标单位事情2年以上，并持有执业税务师或执业注册会计师证书。（提供社包管明、相关证书复印件）
5、允许中标后按委托方要求保质完成事情。（提供书面允许，并允许若不可保质完成事情，委托方无须支付税务咨询效劳费，且不担负赔偿责任）,允许函花样见附件。
6、 法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，以及其他形式有资产关联关系的供应商不得同时报价。
7、本项目不接受联合体报价。
备注：1）近三年：指 2020年3月1日至今，业绩时间以条约签订时间为准。
2）业绩说明：同一个条约中同时包括税务咨询效劳业绩和企业所得税汇算清缴鉴证业绩的，条约额须在4万元及以上，此类业绩为同时满足税务咨询效劳业绩和企业所得税汇算清缴鉴证业绩；单份条约中有税务咨询效劳业绩或企业所得税汇算清缴鉴证业绩的，条约额须在2万元及以上。
3）业绩证明质料须提供条约复印件，如不可体现签订时间、项目内容、人员信息等要害评审信息的，须另附业主证明质料或税务咨询效劳报告，业绩时间以条约签订日期为准，参选单位与拟派项目卖力人的业绩可以为同一业绩。
三、比选报价说明
1、本项目总价包干（企业所得税鉴证报告效劳用度如实际未爆发，则取消本部分用度），参选人报价包括完本钱项目所需的各项所有用度，参选人须在充分了解本项目的基础上合理报价，自行考虑投标危害。
2、本项目控制价12万元（含税，含企业所得税鉴证报告效劳费），参选人只能有一个有效报价且不得凌驾或即是控制价，凌驾或即是控制价废标。
四、评标步伐（详见附件1）
五、条约主要条款
（1）自条约签订之日起算，年度税收照料效劳用度为均分四次支付，前三次于每季度税务事项审核报告提交7日内支付款项，余款于企业所得税年度汇算清缴后支付，每次支付为总价（不含企业所得税鉴证报告效劳费）的25%；
（2）企业所得税鉴证报告效劳用度（如爆发），于企业所得税汇算清缴鉴证报告提交之后一个月内支付；所有付款前需提增值税专用发票（增值税税率6%，增值税税率随国家税收政谋划定的税率调解而调解）。
六、事情要求
1、提供日常税收、财务政策咨询效劳（包括但不限于增值税、土地增值税、企业所得税及个人所得税等），实时提供最新财税政策并解疑；
2、按季度到项目现场对账务处理涉税事项和税务申报进行复核，出具季度税务事项审核报告；
3、指导年度企业所得税汇算清缴事情，审核年度企业所得税预申报表；
4、对项目公司自行进行的土地增值税清算初申报事情进行指导，审核土地增值税预申报表；
5、税务培训：不少于两次培训，每次培训时间不低于3个小时，包括不限于对账务处理涉税事项提出合理化建议；重大条约审核；日常税收计划指导；
6、资助解决与税务机关的涉税协调事情。
7、徽盐世纪广场项目企业所得税鉴证，如需要则出具所属税务部分认可的鉴证报告（含在目标控制价规模内）。
（1）法定代表人身份证明。
（2）授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复�。�。
（3）依据比选文件“二、参选单位资格要求”中的要求，需要提交的资料。
（4）依据“附件1评标步伐：技术标详细评审”要求，需要提交的资料。
（5）参选人认为应该提交的其它资料。
2、商务标
（1）法定代表人身份证明。
（2）授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复�。�。
（3）投标报价函。
八、参选文件递交方法。
1.凡有意加入本项目的投标人需在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）进行企业免费注册，具体操作拜见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》。
完成企业注册并通过审核后（审核期一般为三个事情日），可以通过互联网登录“安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统”，明确加入项目及标段，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及增补通知等文件，投标人应实时关注、查阅安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统系统宣布的上述相关内容，不然造成的结果自负）。
用户注册乐成后如需要变换初始注册信息的，应实时在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统申请变换（联系电话：0551-65283071），如因未实时变换导致不良结果，投标人责任自负。
电子参选文件递交：安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）平台递交。（投标文件扫描件要求一页一张纸，清晰不模糊，投标人上传后请自查扫描件清晰度，因电子版投标文件不清晰导致无法确认投标文件评标项的，由投标单位自行担负。）。
注意事项：电子版参选文件需在招标文件划定的投标截止时间之前上传。未在投标截止时间前在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件的均为废标。
2.宣布通告媒介：
（1）安徽省盐业投资控股集团有限公司官网（网址：www.ahsalt.com）
（2）安徽盐业地产集团有限责任公司官网（网址：http://www.ahyydc.com）
（3）安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）
（4）安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）
（5）信e采（https://www.xinecai.com）
3.开标时间招标人另行通知，在开标时间前投标人需坚持电话流通，投标人对参选文件解密时间为开标后半小时，具体操作详见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》，未在开标时间后半小时内进行解密的投标人视为放弃投标。
4.招选人确定中标人之后，中标人需在条约签订前将参选文件纸质版盖章原件提交三份给招选人。
若本次最终有效投标单位数量缺乏三家，只有两家单位投标的招标方将接纳竞争性谈判确定中标单位，只有一家单位投标的招标方将接纳简单来源采购确定中标单位。
5.电子招投标技术咨询联系人：薛晨，电话：0551-62872908。
2023年4月20日
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