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凭据工程建设需要 ，安徽盐业投资有限公司拟对曲阳国际尾盘商铺维修革新工程进行果真比选运动 。现将有关比选情况通告如下 ，接待切合条件和有意愿的单位前来加入比选 。
一、项目概况:
1.工程名称：曲阳国际尾盘商铺维修革新工程
2.招选人：安徽盐业投资有限公司
3.资金来源：自筹
二、比选规模及内容、工期要求、质量标准、质保处理步伐：
1.工程所在：安盐·曲阳国际小区（2#地块）位于定远县城东新区 ，南临凯时K66公园 ，北靠幸福东路 ，东至岱山路 ，西至南吴路 。
2.比选规模及内容：曲阳国际1号楼底层商铺及1号单体平离开革新维修
3.工期要求：30日历天 ，（具体开工、完成时间以发包人书面指令为准） 。
4.质量标准：（1）施工单位所使用的工程原质料应切合国家技术规范和质量检测标准 ，主要质料使用前需向建设单位提供及格的质料出厂及格证等资料 。投标文件必须附所用主要质料的品牌（知名）、规格 ，不然作废标处理 。
（2）施工单位必须包管工程质量必须抵达国家工程施工质量验收“及格”标准 ，如不满足质量要求的 ，由施工单位在建设单位要求的时间内实时无偿返工处理 。
（3）质保期两年 ，其中有防水要求的为五年质保 ，自工程验收及格之日算起,质保期限内,有质量问题,报价方必须实时无偿免费处理 。
5.质保处理步伐：
（1）参选人必须签署后附“项目工程质量保修允许书” ，作为投标文件的组成部分 ，不然作废标处理 。
（2）施工历程需配合工程部收集的该项目原总包施工规模已验收、保修责任启动证据资料 ，作为最终结算资料组成部分：
①关于该项目原总包施工规模已经验收、保修责任启动的证据：质量问题所在单体项目的施工条约、竣工验收报告、工程质量保修书 ；
②关于该项目原总包施工规模质量问题的证据：对泛起质量问题的地方所拍照片或予以视频牢固、质量问题统计标明细（质量问题的数量、外在体现等） ；
③在质保期内合理期限条件下通知原总包施工规模施工方质量问题及要求实时维修的证据：关于保修内保存质量问题和要求限期维修的通知及其签收回执（邮政邮寄凭证）、施工方允许、双方的微信、QQ及其他聊天纪录 ；施工方没有实时维修、合理维修的证据 ，包括双方的微信、QQ及其他聊天纪录 ；
④原总包施工规模施工方认可质量问题的证据（如果有）：施工方集会纪要、允许书 ；
⑤在通知原总包施工规模施工方且施工方没有履行维修义务条件下的替代维修及维修后的追偿：施工条约、施工方职责、验收手续、付款凭证等（如果有） ；施工方未履行维修义务条件下 ，替代维修的用度预算 ；
6.其他损失
因原总包施工规模施工方未实时维修 ，发包人对外向购房业主等担负的违约责任、赔偿责任方面的证据 ，好比：条约、协议、支付凭证等 。
三、评标步伐（详见附件1）
四、比选报价说明
1.本项目为清单单价包干报价：包括人工费、质料费、机械费、步伐费、治理费、利润、综合费、规费、税金（9%增值税专用税票）、施工期间的施工顺序组织费、施工前后及历程中的滋扰费、水电费、质料二次搬运费、宁静文明费、防疫费、制品及半制品� ；し选⒆柿鲜占选⒃柿霞觳夥选⑹┕に绶眩ㄋ⒌挠枚扔芍醒∪税词导手苯酉蛐∏镆抵卫硇Ю偷ノ唤赡� 。清单中的施工水电费计取方法按已结算定案价格的0.7%计取 。）、工人的劳保、住宿、车旅等一切可能爆发的用度 。
2.本项目控制价200176.39元 ，参选人只能有一个有效报价且不得凌驾控制价 ，凌驾或即是控制价废标 。
3.本项目另有工程量清单及控制价体例费1000元 ，由参选人在中选后条约签订前一次性支付给清单及控制价体例单位 。未予支付的按违约处理 ，甲方可直接按1000元双倍价格代扣代付给清单体例单位 ，所造成的一切损失及责任均由中选人自行担负 。
五、参选须知
1.参选人资质要求
（1）参选人应是在中华人民共和国注册并具有独立法人资格 ，提供证书复印件 ；
（2）参选人须具有住房和城乡建设部分宣布的衡宇建筑工程施工总承包叁级及以上资质或具有装饰装修工程施工贰级及以上资质 ，并具有专业维修（修缮）能力 ，提供经年审的《营业执照》、《税务挂号证》、《组织机构代码证》 ，具有有效的宁静生产许可证（复印件加盖公章、原件备查 ，“三证合一”企业提供相应有效资料） 。
（3）信誉要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 ；近三年内 ，在经营运动中没有重大违纲纪录 ，依法缴纳税收和社会包管资金的良好纪录 ；
（4）业绩要求：参选人需提供在2020年5月1日至今具有不少于两个及以上已竣工验收及格的单项条约金额人民币15万元及以上的建筑工程施工业绩或类似工程维修业绩（业绩须提供施工条约复印件加盖公章 ，原件备查） ，在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力 。
2.本次比选不接受联合体报名 。
3.资格审查方法：资格后审 。
六、条约主要条款
1.比选人与供应商应凭据本比选文件的划定 ，签修订式条约 。
2.条约价款：工程完工后需经建设单位、施工单位、物业单位、业主现场配合复核并签字书面确认 ，在验收及格后方可治理结算 ，最终结算价款=报价中“全用度综合单价”×实际完工并经验收及格的工程量±工程签证变换（含包工、包料、包质量、包工期、包宁静、包验收、包住户满意且该部分须经建设单位、施工单位、物业单位、业主书面确认后方可计入结算）的所有用度 。工程结算需进行工程结算审计 ；结算需提供资料：已标注施工部位的建筑图（工程部确认）、施工前后的隐蔽纪录（含工程部确认标注的照片）、工程治理部发出的每一个施工部位的指令单（必须注明使用的中标清单项目名称）、由业主和物业签字确认的维修内容全部完成简直认单 。以上资料作为建设单位本钱部审核进度款和追踪结算的依据
3.付款方法：本工程无预付款 ，工程完工并经验收及格后 ，比选人支付经验收及格工程量的80% ；中标人提交完整的决算及竣人为料并通过审计完成后一个月内比选人付至审定造价的97% ，余款3%作为质保金待质保期满后一个月内一次性付清（无息） 。
4.乙方施工用水、电按实际使用计量 ，用度应考虑在投标报价中 ，由乙方自行担负 。
5.每次付款前 ，须提供与付款金额一致的国家正规机打的增值税专用发票（税率为9%） 。
6.参选人中选后须卖力维修地块业主的协调、相同、安慰 ，配合业主协调解理可能泛起的阻工等事宜 ，并严格执行我公司制定的现场维修治理步伐 ，不得给我公司造成任何负面影响及经济损失 。若中选人无法完成上述条款 ，我公司有权单方中止条约 ，中选人按结算款的10%支付我司违约金 。
7.如后续增加维修工程 ，将参照原商务单价执行 。原商务报价无法参照的 ，遵照2018版安徽省建设工程计价依据（含修编版）及其部分修编内容进行重新组价 ，并执行投标的投标下浮率（投标下浮率=中标价/控制价）计取
七、参选文件的组成、签署
1.参选文件应包括以下内容
（1）授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章 ，被授权人签字及身份证复� 。� ；
（2）企业的营业执照、资质证书复印件（加盖公章） ；
（3）“五、参选须知”中“参选人资质要求”需要提交的质料 ；
（4）“五、参选须知”中要求提供的允许书
（5）投标报价函 。
（6）其他评审资料 。
未按要求提供相关资料的进行废标处理 。
2.凡有意加入本项目的投标人需在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）进行企业免费注册 ，具体操作拜见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》 。
完成企业注册并通过审核后（审核期一般为三个事情日） ，可以通过互联网登录“安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统” ，明确加入项目及标段 ，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及增补通知等文件 ，投标人应实时关注、查阅安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统系统宣布的上述相关内容 ，不然造成的结果自负） 。
用户注册乐成后如需要变换初始注册信息的 ，应实时在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统申请变换（联系电话：0551-65283071） ，如因未实时变换导致不良结果 ，投标人责任自负 。
电子参选文件递交：安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）平台递交 。（投标文件扫描件要求一页一张纸 ，清晰不模糊 ，投标人上传后请自查扫描件清晰度 ，因电子版投标文件不清晰导致无法确认投标文件评标项的 ，由投标单位自行担负 。） 。
注意事项：电子版参选文件需在招标文件划定的投标截止时间之前上传 。未在投标截止时间前在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件的均为废标 。
3.宣布通告媒介：
（1）安徽省盐业投资控股集团有限公司官网（网址：www.ahsalt.com）
（2）安徽盐业地产集团有限责任公司官网（网址：http://www.ahyydc.com）
（3）安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）
（4）安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）
（5）信e采（https://www.xinecai.com）
4.开标时间招标人另行通知 ，在开标时间前投标人需坚持电话流通 ，投标人对参选文件解密时间为开标后半小时 ，具体操作详见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》 ，未在开标时间后半小时内进行解密的投标人视为放弃投标 。
5.招标人确定中标人之后 ，中标人需在条约签订前将参选文件纸质版盖章原件提交三份给招标人 。
八、中标单位确定要领
本次比选接纳综合评审法 。招标人将对参选人的参选文件进行统一开标评选 ，在满足比选文件要求的前提下 ，由招标人比选小组凭据参选人提供的参选文件进行综合评定 ，综合得分最高的参选人为中标候选人 ，综合得分相等的以商务标得分高的为准 。招标人无义务对参选报价人未中选原因做出解释 。
九、联系方法及投标截止时间
1.招标人：安徽盐业投资有限公司
2.投标截止时间：2023年5月18日9时
3.中标人纸质投标文件送达地点：滁州市定远县长征东路体育场东徽盐地产营销中心二楼本钱部 。
4.招标联系人：刘工 ，电 话：0550-2163968（本比选通告有附件 ，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目投标通告下方下载 。）
5.电子招投标技术咨询联系人：薛工 ，许工 ，电话：0551-62872908 。
安徽盐业投资有限公司
2023年5月11日
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