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一、基本条件
1、工程名称：泗县徽盐·虹都府红星美凯龙项目日常保洁效劳
2、比选人：泗县徽盐置业有限公司
3、资金来源：自筹资金
二、项目概况与比选规模
1、工程实施所在：泗县虹乡路与花园路路交口红星美凯龙项目
2、建设规模：红星美凯龙家居生活广场 ，总建筑面积29935.86㎡ ，地上建筑面积为22863.09㎡ ，地下建筑面积为7072.77㎡(其中设备用房面积1418.96㎡、非机动车库面积998.08㎡、 家具商局面积4655.73㎡) ，室外约14000㎡ 。
3、比选规模：
3.1、负1-4楼公共区域、办公区：包括但不限于地面、墙面、玻璃(包括商铺对着公区的玻璃阻遏)、踢脚线/板、指示牌、效劳台、事情台、设备用房、消防栓箱、防火门、门、窗、不锈钢、消防栓、指示牌等（不含外墙的玻璃幕墙 ，但因由参选人造成商户保洁后的污染 ，由参选人自行解决）；
3.2、电梯轿厢：包括但不限于天花及照明、内壁、门、框、按钮板、门槽、地面等；
3.3、自动扶梯：包括但不限于清理扶梯面的灰尘 ，不锈钢上油等；
3.4、消防疏散通道：包括但不限于地面、墙面、风口、扶手、指示牌、玻璃窗等；
3.5、室外广� 。喊ǖ幌抻诠阍暗孛妗⒅种直晔丁⒗啊⑺肮鄣�；
3.6、停车场外广场及种种设备用房 ，包括但不限于地面、棚面、日光灯、种种管道柱面、消防栓、门、踢脚线/板、交通设施设备、消防设施设备、地面、洗手间、种种标识、库房、风机房、楼梯间、垃圾房、控制室、办公区、消防通道等 。
4、标段划分：一个标段 。
5、条约效劳周期：贰年 ，具体时间为2023年10月1至2025年9月31日 ，日常保洁需提前5日派人员介入前期准备事情 。
三、参选人效劳标准及人员行为规范
详见附件1：“事情标准及人员行为规范” ，此附件作为投标报价和条约的一部分 。
四、加入人资格要求
1、具备独立法人资格 ，良好的社会信誉 ，条约履约能力强；
2、营业执照经营规模需包括室内、外保洁效劳；
3、近一年内没有爆发重大质量和宁静事故（需自行允许）；
4、企业业绩：近三年来（2020年8月1日以来）至少有1个建筑面积在2万平方及以上的商业保洁效劳业绩（业绩以条约签订时间为准 ，需提供条约原件的扫描件 ，若条约无法体现建筑面积 ，需提供能体现建筑面积的相关证明文件）；
5、本项目不接受联合体加入 。
五、报价说明
1、加入人凭据图纸和结合自行勘察现场报价 。报价中包括一切可能爆发的用度 ，包括且不限于：包人工、包设备采购及使用、包质料(含主辅材)、保洁耗材、包质量、包管理费、包规费、包税金、包二次或多次保洁费、包市场危害、包人身包管用度、防疫要求等所有用度 。
2、加入人应充分考虑上述因素进行综合报价 ，中选后在实际实施历程中不得因现场工程量的调解等任何因素的影响调解总价 。
3、加入人自行到现场进行详细勘察 ，后期因此造成报价偏差结果由加入人卖力 。
4、日常保洁控制价为 64 万元 ，投标人报价不得高于控制价 ，不然按废标处理 。
5、为确保招标人工程建设项目廉洁、规范、高效实施 ，增强项目实施企业诚信履约意识 ，强化监督治理 ，包管项目建设 ，预中标第一候选人需接受招标人的约谈 ，未经约谈、未签署廉政允许书之前 ，不得发放中标通知书和签订条约 ，工程项目条约签订之前 ，被约谈单位未在划准时间内加入廉政约谈或拒绝约谈的 ，或拒绝签署廉政允许书的 ，取消该企业中标资格并将其列入失信名单 。
六、条约主要条款
1、招选人与中选单位应凭据本比选文件的划定 ，签修订式条约；
2、条约价款：接纳牢固总价条约；
3、效劳周期：贰年 ，具体时间为2023年10月1至2025年9月31日 ，日常保洁需提前5日派人员介入前期准备事情 。
4、付款方法：按季度支付 ，每一季度经甲方确认后 ，支付条约价的12.5% 。
5、每次付款前乙方需提供相应价款增值税专用发票 。
七、中标单位确定要领
1、本次评审接纳综合评审法（满分100分） ，详见附件3：《泗县徽盐·虹都府红星美凯龙项目日常保洁效劳评标步伐》 。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件 ，凭据本节划定的评分标准进行打分 ，并按汇总得分由高到低的顺序推荐中标候选人,若泛起总得分一样的投标人 ，商务报价低优先 ，若商务报价也相等的 ，由招标人确定 ，招标人无义务对参选报价人未中选原因做出解释 。
八、参选文件要求
1.参选文件应包括以下内容：
（1）法定代表人身份证明；
（2）授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章 ，被授权人签字及身份证正背面复印件） ，法定代表人自己加入投标 ，不需要授权委托书；
（3）企业年审的营业执照扫描件（需加盖公章）；
（4）企业业绩；
（5）保洁效劳计划（包括保洁人员配置、事情计划、人员安排、宁静包管步伐、效劳允许等内容）；
（6）投标函（详见评标步伐）；
（7）报价单（需注明税率 ，不然按废标处理） 。
2.电子版参选文件递交
凡有意加入本项目的投标人需在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）进行企业免费注册 ，具体操作拜见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》 。
完成企业注册并通过审核后（审核期一般为三个事情日） ，可以通过互联网登录“安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统” ，明确加入项目及标段 ，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及增补通知等文件 ，投标人应实时关注、查阅安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统系统宣布的上述相关内容 ，不然造成的结果自负） 。
用户注册乐成后如需要变换初始注册信息的 ，应实时在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统申请变换（联系电话：0551-65283071） ，如因未实时变换导致不良结果 ，投标人责任自负 。
电子参选文件递交：安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）平台递交 。投标文件扫描件要求一页一张纸 ，清晰不模糊 ，投标人上传后请自查扫描件清晰度 ，因电子版投标文件不清晰导致无法确认投标文件评标项的 ，由投标单位自行担负 。
注意事项：电子版参选文件需在招标文件划定的投标截止时间之前上传及送达 。未在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件的均为废标 ，电子版参选文件需为参选文件的扫描件 。
3.宣布通告媒介：
（1）安徽省盐业投资控股集团有限公司官网（网址：www.ahsalt.com）
（2）安徽盐业地产集团有限责任公司官网（网址：http://www.ahyydc.com）
（3）安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）
（4）安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）
（5）信e采（https://www.xinecai.com）
4.开标时间同投标截止时间 ，在开标时间前投标人需坚持电话流通 ，投标人对参选文件解密时间为开标后半小时 ，具体操作详见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》 ，未在开标时间后半小时内进行解密的投标人视为放弃投标 。
5.招标人确定中标人之后 ，中标人需在条约签订前将参选文件纸质版盖章原件提交贰份给招标人 。
九、联系方法及投标截止时间
1.投标截止时间：2023年9月27日上午11：00（北京时间）
2.招标联系人：罗经理 ，电话：13739296692（本比选通告有附件 ，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目投标通告下方下载 。）
3.电子招投标技术咨询联系人：薛晨 ，电话：0551-62872908 。
泗县徽盐置业有限公司
2023年9 月20日
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