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凭据工程项目需要，霍邱盐投置业有限责任公司拟对徽盐珺临府项目19号楼（一层整体架空、二层整体物业用房及）和15号楼（一层整体架空层）装饰装修设计与施工一体工程进行招比选运动 。现将有关比选文件要求情况通告如下，接待切合条件和有意愿的单位前来加入比选 。
一、项目概况
工程名称：徽盐珺临府项目物业用房及架空层装饰装修设计与施工一体工程
2、工程概况：徽盐珺临府项目物业用房及架空层装饰装修设计与施工一体工程，总面积约1560平方米，其中架空层面积约980平方米，物业用房面积约580平方米 。
3、招选人：霍邱盐投置业有限责任公司
4、资金来源：自筹
二、比选规模及内容、工期要求、质量标准、逾期处理步伐：
1、工程所在：安徽省霍邱县城淮河大道与三流集路交叉口
2、比选规模及内容：
（1）设计与施工比选内容：
凭据招选人提供的原建筑图纸承� ；昭维B临府项目物业用房及架空层装饰装修设计与施工一体工程任务（含装饰装修投标设计计划、中标后施工图深化设计、施工任务实施等相关效劳），包括但不限于进行包括（物业用房：含地面、墙面（含办公功效离开墙）、顶棚、楼梯（含踏步及墙面）、卫生间（含墙地面及吊顶）、卫生洁具与门、照明与强弱电系统（含开关插座控制箱）等设计与施工装置 ；架空层硬装：含地面、墙面、顶棚、卫生间墙地面吊顶与卫生洁具与门（养老效劳用房）、照明系统（含开关插座控制箱等设计与施工装置，架空层软装：含配套桌椅、家具（如有）、娱乐运动器材、艺术品摆件、装饰画等设计与施工装置 ；设计与施工内容应满足物业用房层及架空装饰装修功效使用要求 。
3、工期要求：总工期为40日历天，开工时间以具体以监理单位或建设单位宣布的开工令为准 。
4、质量标准：工程质量切合《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》等国家、行业及地方现行设计规范、施工验收规范、工程质量评定标准及国家工程建设标准强制性条文执行，以上规范或标准纷歧致时，按最高严格者执行，质量标准“及格” 。执行标准：执行最新现行工程质量验评标准 。
5、逾期处理步伐：若中标单位未能按条约划定的日期提交结果及验收通过时，应向采购单位偿付违约金，违约金为每逾期一天人民币1000元整，采购单位有权终止条约，中标单位必须担负因此造成的一切损失 。
6、招标人需提供设计基础资料并配合相关验收事情，中标单位需提供深化设计施工图、施工历程资料、竣工图以及协调相关主管部分验收通过 。所有用度均包括在本次报价中，后期不再增加任何用度 。
三、比选报价说明
1、本项目控制价600000元（人民币：陆拾万元），参选人只能有一个有效报价且不得凌驾控制价，凌驾或即是控制价废标 。
2、本工程用度包括完成相关设计、全部优化施工事情及通过相关主管部分验收的一切事情所爆发的所有用度 。
3、现场状况：投标人自行到工地现场进一步踏勘，用度自理 。充分了解工职位置、情况、门路、加工、暂设、贮存空间、装卸限制、宁静文明施工、人工、情况因素及任何其他足以影响报价的情况（地库优化所爆发的一切工艺处理爆发的用度，请综合考虑在本次报价中） 。
4、参选人凭据招选人的比选通告和招选提供的原建筑图纸，结合本项目现场实际情况和自身经营情况以及质料价格波动等所有危害进行综合报价，包括完成物业用房与架空层所需要的装修设计与施工一切事情内容所爆发的所有用度 。一旦中选，中选价格不作任何调解 。
5、承包方法 :本工程为包设计、包施工装置、包工、包料、包质量、包宁静、包验收及格、包后期保修期（质保期贰年）效劳 。价款为总价条约，不再调解，报价包括计划设计、施工图深化设计费、质料费、辅料费、人工费、机械费、运输装卸费、水电费、税费（增值税专票9%）、防疫费、包管费、治理费、利润等抵达招选人发包规模和验收及格的全部用度 。工程所需全部质料、人工费、机械费等全部用度的价格不因市场价格的涨跌而调解条约价款 。严禁将工程转包及违法分包 。本工程由报价人自行踏勘现场并结合已有资料综合考虑后进行综合报价，报价人中选后不得以任何理由调解量价 。本工程结算方法为条约价（扣减条约内未做部分）+变换、签证（含负签证）+条约其他约定（如有） 。
6、在条约实施期间，施工费及步伐费等不随国家政策或规则、标准及市场因素的变革而进行调解 。若采购单位凭据实际情况需变换、修改等，中标单位应无条件执行，所需用度已含在比选报价中 。
7、乙方施工用水、电按实际使用计量，用度由乙方担负 。如不可挂表计量，则凭据结算价的0.7%收取 。总包配合费凭据结算价的1.5%收取 。以上用度均包括在总报价内不但独列项 。
8、关于包管金 。
8.1.参选投标包管金（履约包管金）的缴纳方法：投标包管金或履约包管金接纳现金或转账（电汇）、银行保函、担� ；沟１！⒁谢闫被蛳纸鹬�，如接纳银行保函应为国有银行（中、农、工、建、交、邮储省分行或以上级别机构)出具的见索即付无条件保函 。
8.2.参选单位投标包管金（中标单位履约包管金）接纳现金或转账（电汇）汇款账号：
开户名：霍邱盐投置业有限责任公司
开户行：徽商银行六安霍邱支行
账号：223021462811000002
8.3.本工程投标包管金为人民币壹万元(投标包管金若接纳转账或电汇在投标截止期前须转入以上指定帐户），退还时间：最迟在书面条约签订后5日内向未中选的参选人退还投标包管金，中选人接纳电汇或转帐方法的投标包管金经双方确认后可转为履约包管金 ；投标包管金必须在划定的包管金缴纳截止时间（即投标截止时间）前到账，不得低于比选文件划定的要求，不然，作为没有实质响应比选文件的要求 。
8.4.中选单位须在中选通知书发出后7个日历日内向招选人递交履约包管金 。履约包管金的数额为：中标价的10% 。如未实时足额提交履约包管金，招选人有权取消其中选资格并没收投标包管金作为违约金，发出的中选通知书对招选人无任何约束，且保存追究其相关执法责任 。验收及格通事后，返还履约包管金总额的100%（如接纳电汇或转帐），履约包管金不计利息 。
9、特殊说明
（1）为确保招标人工程建设项目廉洁、规范、高效实施，增强项目实施企业诚信履约意识，强化监督治理，包管项目建设，预中选候选人需接受招标人的廉政约谈 。未经约谈、未签署廉政允许书之前，不得发放中标通知书和签订条约 。采购项目条约签订之前，被约谈单位未在划准时间内加入廉政约谈、拒绝约谈、拒绝签署《廉政允许书》的，取消该企业中标资格并将其列入失信名单 。
（2）在任何情况下，双方都应以友好协商的方法解决问题，依法解决争议，不得已暴力、威胁、胁迫、闹事等方法看待另一方或人员 。承包人必须妥善解决农民工人为问题，增强农民工治理 。如有承包人及其民工以任何理由接纳任何形式扰乱发包人，对发包人事情秩序造成影响的，承包人应向发包人支付2000元/日的违约金 。连续2天以上或累计凌驾3次以上或情节严重的，发包人有权单方面解除条约，所有损失承包人自负 。
（3）承包人在施工历程中必须听从监理单位、建设单位治理，违章作业保存严重宁静隐患或拒不平从监理单位、建设单位治理的，每爆发一次将按500-1000元进行处分 。
四、参选须知
1.参选人资质要求
� 。�1）具有独立法人资格企业、具有效的企业法人营业执照 。
（2）具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质且具有有效的宁静生产许可证 。
（3）企业业绩要求：企业近三年来（2020年9月1日至今）具有1个类似业绩（类似业绩指：类似业绩指单项条约造价在四十万元及以上的精装修工程施工业绩）,业绩以条约签订时间为准（条约中需体现条约签订时间），须提供条约复印件（加盖公章） 。
2.项目经理要求
（1）拟任项目经理（建造师）资质：具有建筑工程专业二级注册建造师及以上执业资格和宁静考核及格证（B类） ；须提供项目经理无在建工程且无待中标工程允许 。
（2）拟任项目经理（建造师）业绩：企业近三年来（2020年9月1日至今）具有1个类似业绩（类似业绩指：类似业绩指单项条约造价在四十万元及以上的精装修工程施工业绩） 。业绩证明质料以条约签订时间为准（条约中需体现条约签订时间），须提供条约复印件（加盖公章） 。
3.企业业绩与项目经理业绩不可重复 。
4.本次比选不接受联合体报名 。
五、条约主要条款
1、招选人与中选单位应凭据本比选文件的划定，签修订式条约 。
2、条约工期：总工期为40日历天，开工时间以具体以监理单位或建设单位宣布的开工令为准 。
3、付款方法：工程全部完工且验收及格后支付至85%，提交竣人为料并治理完结算后支付至结算价款的97%，余款3%在质保期满后一次性无息付清，本项目质保期两年 。
4、每次付款前，乙方须提供与付款金额一致的国家正规机打增值税专用发票（9%增值税专用发票） 。
六、参选文件的组成、签署
1.参选文件应包括以下内容
（1）法定代表人身份证明 ；
（2）授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，法定代表人身份证复印件，被授权人签字及身份证复印件） ；
（3）参选人允许 ；
（4）企业的营业执照、资质证书复印件（加盖公章） ；
（5）“四、参选须知”中“参选人资质要求”及“项目经理要求”需要提交的质料 ；
（6）投标报价函、报价清单 ；
（7）设计计划（包括总平面安排图及整体计划效果图并上传到安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统，现场陈述时自行携带设计计划等汇报质料） 。
（8）其他评审资料 。
2.凡有意加入本项目的投标人需在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）进行企业免费注册，具体操作拜见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》 。
完成企业注册并通过审核后（审核期一般为三个事情日），可以通过互联网登录“安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统”，明确加入项目及标段，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及增补通知等文件，投标人应实时关注、查阅安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统系统宣布的上述相关内容，不然造成的结果自负） 。
用户注册乐成后如需要变换初始注册信息的，应实时在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统申请变换（联系电话：0551-65283071），如因未实时变换导致不良结果，投标人责任自负 。
电子参选文件递交：安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）平台递交 。（投标文件扫描件要求一页一张纸，清晰不模糊，投标人上传后请自查扫描件清晰度，因电子版投标文件不清晰导致无法确认投标文件评标项的，由投标单位自行担负 。） 。
注意事项：①电子版参选文件需在招标文件划定的投标截止时间之前上传 。未在投标截止时间前在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件的均为废标 。
3.宣布通告媒介：
（1）凯时K66官网（网址：www.ahsalt.com）
（2）安徽盐业地产集团有限责任公司官网（网址：http://www.ahyydc.com）
（3）安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）
（4）安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）
（5）信e采（https://www.xinecai.com）
4.开标时间招标人另行通知，在开标时间前投标人需坚持电话流通，投标人对参选文件解密时间为开标后半小时，具体操作详见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》，未在开标时间后半小时内进行解密的投标人视为放弃投标 。
5.招标人确定中标人之后，中标人需在条约签订前将参选文件纸质版盖章原件提交三份给招标人 。
七、中标单位确定要领
本次比选接纳综合评审法 。招选人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，在满足比选文件要求的前提下，由招选人评标小组凭据参选人提供的参选文件进行综合评定，综合得分最高的参选人为中选候选人，综合得分相等的以商务标得分高的为准 。招选人无义务对参选人未中选原因作出解释 。
八、联系方法及投标截止时间
1.招标人：霍邱盐投置业有限责任公司
2.投标截止时间：2023年10 月23日10时（北京时间）
3.中标人纸质投标文件送达地点：霍邱县徽盐珺临府项目售楼部二楼202室本钱合约部（淮河大道与三流集路交口西北角） 。
4.招标联系人：程经理，电 话：0564-7255002（本比选通告有附件，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目投标通告下方下载 。）
5.电子招投标技术咨询联系人：薛工，电话：0551-62872908 。
霍邱盐投置业有限责任公司
2023年10月12日
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