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（招标编号：AHZJ-202310801476）
安徽中技工程咨询有限公司受六安市健康养老工业有限公司的委托，现对“六州雅园2024年项目营销署理”进行果真招标，接待具备条件的海内投标人加入投标。有意向加入此项目投标的投标人须在“安徽智能采购云平台”（以下简称“徽智采”平台）（网址：http://www.ahhzc.cn）及手机“中招互连”APP中完成注册，方可获取招标文件。
一、招标项目
1、项目名称：六州雅园2024年项目营销署理
2、招 标 人：六安市健康养老工业有限公司
二、项目概况与招标规模
1、建设所在：位于安徽省六安市郝岗路南侧、永华路西侧
2、项目概况：本项目由六安市健康养老工业有限公司开发，位于安徽省六安市郝岗路南侧、永华路西侧。项目总占地152亩，总建筑面积约25.16万㎡，地上总建筑面积约18.26㎡，项目定位物业形态计划为开发商品住宅小区及相关配套隶属设施。容积率1.8；建筑密度≤17.8%；绿地率≥40%。由地下车库（包括人防工程）、9层住宅、11层住宅、18层住宅、沿街3层商业（局部二层）等建筑业态组成。计划住宅1307户，商铺4138.57㎡，可售车位为1788个。
3、招标规模：项目住宅（172437.83㎡）、沿街商业（4138.57㎡）、车位1788个营销计划，包括但不限于销售署理、营销策划、营销推广、市场调研、各阶段营销计划及报表等相关事情。（备注：本次营销署理模式为甲乙联合销售署理模式（甲方为招标人，乙方为中标人），条约暂按期限为一年，即自条约签订生效起一年）。
4、本次招标项目佣金概算：约300万元（含税）。
5、效劳期限：1年（甲方视可售房源的数量可提前一个月见告意向投标人决定是否提前终止署理条约），具体开始日期以甲方通知为准。
6、标段划分：1个标段
7、资金来源：自筹
三、投标人资格要求：
1、投标人须是经中华人民共和国工商注册的独立法人，具有有效的营业执照；
2、2020年11月1日以来具有署理或实操过2个17.5万平方米以上商/住项目全程营销署理乐成案例的业绩（提供条约复印件，加盖公章）；
3、本项目不接受联合体投标。
注：
（1）业绩要求中的销售署理指：房地产独家署理或联合署理均认可；
（2）业绩证明质料以条约为准，业绩时间以条约签订时间为准，条约中须能体现项目内容、条约签订时间等要素，不可体现的须提供业主单位出具的加盖公章的证明。
3、投标人按招标文件的要求提供近三年无行贿犯法允许；
4、单位卖力人为同一人或者保存控股、治理关系的差别单位，不得同时加入同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标，违反划定的，相关投标均无效。以国家企业信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html盘问为准；
5、本项目不接受联合体投标；
6、未被认定为“失信被执行人”（以评标期间在“信用中国”网站http://www.creditchina.gov.cn/盘问信息为准）。
四、招标文件的获取
1、招标文件获取时间：2024年01月11日至2024年01月30日17:00（北京时间）。
2、招标文件获取方法：在线发售招标文件，有意加入的潜在投标人首先须在“徽智采”平台（网址：http://www.ahhzc.cn）及手机“中招互连”APP中完成注册（注①），之后在PC端装置“投标客户端”（注②），通过APP扫描在“投标客户端”登录，交纳招标资料用度后，可直接在“徽智采”平台中下载招标文件及其它资料（如澄清文件等），招标人不另行宣布上述内容的书面资料。
注意：1）所有投标人须在新徽智采系统http://www.ahhzc.cn注册并完善企业基本信息。
2）若投标人已有「有效期内的安徽中技电子招投标平台」的中招互连的CA可以在新系统绑定后继续使用！
五、开标时间、所在及解密方法
1、开标时间：同递交截止时间
2、开标所在：同递交所在
3、解密方法：“徽智采”平台开标室、接纳远程电子开标方法，投标人应于开标时间前1小时登录PC端“投标客户端”，进入开标室，并签到期待开标。投标人应在截止时间后30分钟内，通过手机“中招互连”APP扫码解密投标文件，系统自动纪录开标历程，并在解密完成后对外宣布各投标人的投标报价。投标人解密时，未能在线乐成解密的投标人，可在解密时限内，自行选择导入包管信封投标文件。若系统识别出包管信封投标文件和网上递交的加密投标文件识别码纷歧致，系统将拒绝导入。完成在线解密或包管信封导入乐成均视为完成解密。投标人未在招标文件划定的时间内完成解密的视为其放弃投标。
六、投标文件的递交
1、投标文件递交截止时间：2024年01月31日10：00（北京时间）
2、递交方法：
电子投标文件接纳远程电子递交方法，电子投标文件请通过“投标客户端”于投标截止时间之前上传，递交截止时间后上传的投标文件不予接受。网上递交的投标文件应电子签章、加密，“投标客户端”提供二维码扫描电子签章、加密功效。
3、递交所在：
线上为“徽智采”平台开标室。
七、宣布媒介
1、中国招标投标公共效劳平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）
2、安徽省招标投标信息网（网址：http://www.ahtba.org.cn）
3、安徽智能采购云平台（网址：http://www.ahhzc.cn）
4、凯时K66官网（网址：http://www.ahsthj.com）
八、联系方法
招标人：六安市健康养老工业有限公司
地 址：安徽省六安市金安区望城岗街道晋善路37号徽盐六州雅园
联系人：徐经理、朱工
电 话：0564-2863991；0564-3353515
招标署理机构：安徽中技工程咨询有限公司
地 址：安徽省合肥市相助化南路27号
联系人：韩文谦18956033372 崔巍13866764312
邮 箱：3131603@qq.com
电 话：0551－65149581-861、842
九、会员注册手续
注①：注册办法如下（以下两项均须注册完成）：
“徽智采”平台注册：
登录“徽智采”平台（网址：http://www.ahhzc.cn/），点击右上角“投标人注册”，凭据要求填写完善企业信息并上传相关附件，我司将对上传信息及附件进行审核，审核通过即完成平台的注册。具体注册操作详见“徽智采”平台首页“常见问题”，同时须在PC下载装置“投标客户端”客户端（下载链接见“徽智采”平台首页右上角“下载客户端”）。
手机“中招互连”APP注册：
完成平台注册及客户端装置后，在手机应用商店中下载“中招互连”APP，凭据要求填写注册信息，同时在APP线上完成CA证书的治理（购置单位证书请注意选择“安徽智能采购云平台”），具体下载及注册操作详见“徽智采”平台首页常见问题“CA治理”。
注②：“投标客户端”的效劳功效
投标人完成手机“中招互连”APP的注册，并通过扫码登录PC端“投标客户端”后方可电子投标，“投标客户端”为投标人提供的在线效劳有：缴纳招标文件用度、下载招标文件、制作投标文件、扫码电子签章、扫码加密投标文件、递交投标文件、网上开标、扫码解密投标文件等。
注册、投标具体操作手册指引详见“徽智采”平台（网址：http://www.ahhzc.cn/）右下角常见问题中的文档，请仔细阅读并按办法操作即可。
注册审核人：章宇、崔玉珑
审核时间：事情日9:00-11:30，13:00-17:00（北京时间）
联系电话：章宇13866184647 崔玉珑15255472573
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